什麼是『道路用地』？｜虹展建設股份有限公司

都市更新計畫中，有所謂的公共設施用地，例如：道路用地、公園預定地…等，主要是因為政府徵收，但是政府財政經費的不足，因此才會有許多被規劃成道路用地的公共設施保留地用地，但卻遲遲還沒被徵收的情形，政府財政困難徵收之路漫長，其中又以道路用地較常見。

什麼是『道路用地』？

都市更新計畫中，有所謂的公共設施用地，例如：道路用地、公園預定地…等，主要是因為政府徵收，但是政府財政經費的不足，因此才會有許多被規劃成道路用地的公共設施保留地用地，但卻遲遲還沒被徵收的情形，政府財政困難徵收之路漫長，其中又以道路用地較常見。

道路用地在門前，賣掉會被堵起來嗎？

規劃為道路用地的土地，就必須讓人通行而不能圍堵，地主也沒有權力圍堵道路用地，賣掉的道路用地大多是捐給政府換取容積獎勵，所以更不可能有私用圍堵情事。道路用地捐給當地政府收編管理使用，讓市容更加乾淨整齊，免得道路用地給他人佔用，卻拿不到任何利益! 賣出的道路用地，合約上可以加註買方使用用途為捐地給政府換取容積，讓您賣得安心 。

道路用地，等政府徵收？還是賣給建商土地開發商、建設公司好？

政府財政困難沒錢徵收才通過容積移轉，讓建商購買你的道路用地使地主找到一個合法交易的平台，建商取得道路用地，最終目的也是捐地給政府換取容積獎勵。

道路用地可當祖產留給子孫嗎？

答案是可以的，和一般土地都一樣，可以代代相傳，然而代代相傳的結果，相對的持分會越分越少(看子孫繼承的人數比例)，人數越多持分越少，產權容易糾纏不清，未來容易起紛爭，或是已經沒有辦理繼承既得利益的必要(土地繼承都須有相當的費用)，進而沒繼承，遭政府代管。

道路用地買賣是虹展建設股份有限公司最擅長的土地買賣營業項目

我們擁有最強的買方，讓您的道路用地能得到最專業快速的買賣，在道路用地買賣方面，得到許多地主的信任與交付。虹展建設擁有最強大的買方資源，是一個成交速度快，成交價格優的道路用地買賣交易平台，透過安全的道路用地買賣流程，降低道路用地買賣風險。歡迎來電洽詢與推薦！

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