想找桃園便宜建地，目前主要集中在觀音、新屋、大溪外圍以及楊梅部分偏遠區域。2026 年受航空城與捷運綠線效應影響，核心區地價高漲，上述區域因機能尚在發展中，仍有每坪 15 萬至 35 萬 元左右的建地。然而，低於行情的土地往往伴隨「產權不齊」、「無建築線」或「夾雜道路用地」等問題。