不動產買賣相關知識

不清楚怎麼做道路用地價格查詢？專家都靠這3步驟評估準確行情

道路用地價格查詢可以上「內政部不動產資訊平台」，透過「實價登錄系統」比對周邊價格。但有經驗的地主都知道，價格的判斷，不只需要資料，更需要專業。虹展建設專精於道路用地買賣與鑑價協助，透過簡單3步驟查詢流程，協助你準確掌握土地行情，避免低價賣出、保住該屬於你的最大資產價值！

道路用地詐騙4個常見陷阱＋虹展專業解析，讓你不再當冤大頭！

「道路用地詐騙」從偽造土地證明文件、虛假交易與中介詐騙、利用道路改建項目進行詐騙、到假冒政府或承包商。面對這樣的風險，你不需要單打獨鬥。虹展建設以專業團隊為你把關土地交易流程，打造安全可靠的土地收購平台，讓你買地、賣地都放心。

道路用地要繳稅嗎？沒弄清楚恐白繳稅！

道路用地要繳稅嗎，取決於是否符合特定免稅條件。若土地無償提供公眾通行、且非屬法定空地，便可依法申請地價稅免徵。面對法律與稅制的細節千頭萬緒，不如讓虹展建設解惑，一通諮詢電話幫你化繁為簡、省下大筆稅金！

想讓土地「活」起來？符合機關用地解編5個條件，讓土地重獲新生！

許多地主手中握有「機關用地」，卻因用途受限，遲遲無法活化利用。這時成功申請機關用地解編，能讓土地解除原先的使用限制，回歸為可開發利用的狀態！但須符合5個必要條件，否則申請無法通過。本篇文章完整說明「機關用地解編」的申請流程、5大條件檢核表、常見誤區解析與重要提醒，協助你在解編過程中少走冤枉路。

未徵收道路用地該怎麼辦？3個解法教你合法自保！

許多地主遇到未徵收道路用地問題，無法蓋房、無法出售，長期被卡。面對未徵收的道路用地，你可以採取3種有效的解決方式：申請變更土地使用分區，讓土地重獲新生用途、申請代金補償或參與市地重劃取得抵價地，換回實質價值、若無作為，也可透過行政訴訟請求政府徵收或撤銷劃設。下文逐步說明政府為何不徵收、你有哪些權利與選項。

為何收購道路用地？4大優勢解析＋專業建議，帶你看懂背後價值！

為何收購道路用地？不僅能搭上政府基礎建設規劃的順風車，更有機會在徵收補償政策中獲得優渥回報。想真正掌握行情與潛力，就交給最懂土地的虹展建設。擁有12年土地交易實戰經驗，成功協助超過68,980筆交易。快速媒合、價格漂亮，掌握潛力地段，我們讓你贏在起跑點。

機關用地指定用途【懶人包】｜5種用途、變更條件及流程大公開！

「機關用地指定用途」主要是為了滿足政府機關、公立學校、警政單位等公共設施的發展與運作需求。本文將為你全面解析：為什麼需要機關用地指定用途？有哪些分類？如何依法變更？又該如何避免誤踩地雷？若你正在規劃開發或購買此類土地，千萬別錯過這篇專業懶人包！

有道路用地權狀真的能賣嗎？專業解析＋10個關鍵判斷標準！

所謂的道路用地權狀，指的是雖然持有人是私人，但土地被劃設為公設道路使用。這些土地雖然仍歸私人所有，因此有一張名副其實的「權狀」，但用途已被嚴格限制，只能作為「道路」使用。這篇文章將深入說明「道路用地權狀」的10大特性與限制，以及你必須注意的風險、法律規定與未來處置方式。

別再只看公告現值！路地買賣行情真相曝光，區域差異最高可達110%

你以為公告現值就等於實際行情嗎？路地買賣行情根本不是一個固定數字，有時不到公告現值的30%，但也有可能飆升至140%！路地買賣行情因地區而異，若能整合開發、連結建地，其價值自然水漲船高。若你正在思考是否出售路地，或是正在尋找能用於通行的道路用地，立即聯繫虹展建設。

【必看】機關用地變更到底該怎麼辦？掌握5個黃金步驟！

你知道機關用地變更真的不是隨便申請就能通過嗎？必須符合「計畫不再需要該用地」、「周邊土地已變更用途」、「申請人具備可替代的公共利益用途」等嚴格條件，才能申請成功。本文將一步步告訴你如何正確申請機關用地變更，並分享申請過程中常見的錯誤與注意事項。想要更專業、貼心的協助，虹展建設將是你最值得信賴的夥伴。