小坪數農地用途解析｜如何高效利用農地？

小坪數農地用途非常多樣，例如：自用休閒、種植農作物或養殖、建造農舍、設置其他農業設施、綠能開發、等待都市計畫變更、生態環保項目等。以下一一帶你深入了解這些用途與規劃方向，有任何疑問都可以諮詢虹展建設。

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繼承道路用地其實可行，且依《遺產及贈與稅法》，道路用地若繼承或贈與配偶、直系血親，是不會被徵收遺產稅或贈與稅的。然而該不該繼承？要怎麼判斷？有什麼法律風險？這些細節若一不小心就可能產生權益糾紛。以下就帶你一次搞懂繼承道路用地的判斷要點、常見問題與法律程序。

如果沒有查清楚機關用地建蔽率比例，你買下的土地可能完全無法蓋房，甚至因違反規定，被迫拆除建物，損失幾百萬甚至上千萬。那麼機關用地建蔽率到底是什麼？該怎麼查？又有哪些地方規範不同？如果你正考慮買賣或使用這類土地，一定要看完這篇完整解析，否則錯一步，可能終身後悔。

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都市計畫容積移轉實施辦法是什麼？它是土地開發中不可或缺的法規依據，核心規定涵蓋送出基地與接受基地的定義及條件、容積移轉比例限制、容積代金制度等。在本文中，詳細說明都市計畫容積移轉實施辦法的完整申請流程、查詢方式，並解析操作中的關鍵細節。

容積獎勵計算公式因為地區、都市更新類型及不同獎勵項目而有差異，最基本的公式是：獎勵容積 = 基準容積 × 容積獎勵比例。以下會以實際案例帶你一次看懂，幫你少走冤枉路！若不想自己煩惱，也可以找虹展建設協助你把關。

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