道路用地投資入門指南｜6大優勢＋5大風險，虹展幫你精算！

道路用地投資擁有6大優勢，像是政府收購機率高、增值潛力強、低持有成本等，但同時也潛藏著5大風險。如何避開風險？虹展建設專業團隊已成功協助上百位土地投資人完成規劃與處理，加入虹展建設 LINE 官方帳號，或直接來電諮詢，讓你的道路用地投資走得更穩、更遠！

都市計畫容積移轉實施辦法完整解讀｜目的、流程與規定一次看懂

都市計畫容積移轉實施辦法是什麼？它是土地開發中不可或缺的法規依據，核心規定涵蓋送出基地與接受基地的定義及條件、容積移轉比例限制、容積代金制度等。在本文中，詳細說明都市計畫容積移轉實施辦法的完整申請流程、查詢方式，並解析操作中的關鍵細節。

容積獎勵計算公式到底怎麼算？搞懂這一點肯定不吃虧！

容積獎勵計算公式因為地區、都市更新類型及不同獎勵項目而有差異，最基本的公式是：獎勵容積 = 基準容積 × 容積獎勵比例。以下會以實際案例帶你一次看懂，幫你少走冤枉路！若不想自己煩惱，也可以找虹展建設協助你把關。

土地買賣匯款懶人包：流程與注意事項一次看！

土地買賣匯款流程包含：簽約用印款、完稅款、交屋款，付款方式可選擇現金、支票或匯款，並搭配履約保證來確保資金安全。接下來帶你掌握土地買賣交錢的每一步驟與注意事項，讓你在交易中穩操勝券，不留任何風險漏洞。

道路用地容積移轉條件有哪些限制？掌握2大方向，才能讓資產效益最大化！

道路用地容積移轉條件是什麼？它主要分為送出基地和接受基地兩個方向，各自有不同的規範與限制。在這篇文章中，會詳細說明容積移轉條件的操作方向、核心要點以及注意事項。但容積移轉涉及多個專業領域，建議由具備經驗的專業團隊協助操作，既能節省時間，也能降低潛在風險。

都市計畫綠地之土地使用管制全解析｜限制規定、可用範圍與實務應用

都市計畫綠地之土地使用管制的主要目的，是維護都市裡珍貴的綠化空間，讓生態、環境與居民生活品質能長久共存。想知道這些管制怎麼影響你？接下來一次告訴你！

想快速掌握建地行情嗎？學會專業查詢技巧，讓你市場洞察力倍增！

建地行情到底該如何掌握？你可以透過內政部不動產交易實價查詢服務網、房仲網站的 listings，或向具備專業經驗的專家詢問來獲得資訊。除了查詢方式之外，了解影響建地行情的因素也至關重要，例如地段、土地用途、周邊建設等。以下詳細解析建地行情的觀察方法與影響因素，幫助你在投資與置產之路上更加專業、安心。

自行買賣土地流程全攻略：5步驟+風險解析，專家帶你安全成交！

自行買賣土地流程真契約要先擬定、頭款要先支付，接著還有備證、用印、第二期款、產權移轉等繁瑣的步驟。若缺乏專業輔助，可能在最關鍵的時刻功虧一簣。以下會一步步為你解析買賣土地的完整流程，並告訴你如何透過確認產權、用途狀況，以及尋找專業單位代辦，來降低風險。

未徵收道路用地該怎麼辦？3個解法教你合法自保！

許多地主遇到未徵收道路用地問題，無法蓋房、無法出售，長期被卡。面對未徵收的道路用地，你可以採取3種有效的解決方式：申請變更土地使用分區，讓土地重獲新生用途、申請代金補償或參與市地重劃取得抵價地，換回實質價值、若無作為，也可透過行政訴訟請求政府徵收或撤銷劃設。下文逐步說明政府為何不徵收、你有哪些權利與選項。

容積獎勵種類【指南】：中央都市更新、台北市都市更新容積獎勵

容積獎勵種類主要可分為2大類：中央都市更新容積獎勵項目和台北市都市更新容積獎勵項目，每一種都有不同條件和適用範圍。以下會告訴你2大類的細項與差異，如果還有更多細節想問，虹展建設都能幫你解析到最清楚，讓你的都更計畫肯定沒煩惱！

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