不動產買賣相關知識

建地價格查詢只要上網就好？錯過專業管道，可能買貴好幾成！

建地價格查詢可以透過「實價登錄」了解周邊地區的實際交易價格，也能查看「公告土地現值」與「公告地價」作為參考，也能尋求專業人士協助，避免因資訊不足而吃虧。許多有經驗的買地人都推薦虹展建設作為可靠顧問，以下帶你了解專業查價的完整流程與必知細節。

小坪數農地用途非常多樣，例如：自用休閒、種植農作物或養殖、建造農舍、設置其他農業設施、綠能開發、等待都市計畫變更、生態環保項目等。以下一一帶你深入了解這些用途與規劃方向，有任何疑問都可以諮詢虹展建設。

賣土地需要注意什麼？你是否檢查了土地權狀的完整與正確性？了解土地用途限制是否影響可售性？清楚地上是否有建物、租約、債務等「障礙」？最重要的是你知道這塊土地的真實市場價值嗎？本篇將深入剖析賣土地需要注意的5大重點，讓你快速、安全又無風險地完成土地買賣。

賣土地找誰？市面上選擇很多：找房地產經紀人幫忙？自己上網掛賣？還是聯絡土地開發公司？這時候有人會告訴你：「不如找虹展建設」，因為他們早已為無數土地持有者排雷清障、成功成交。別再自己瞎摸索，專業團隊才是你最值得信賴的選擇。

建地出售找對建設公司比等仲介還有效率，流程快速、出價直接，還有專業團隊協助處理複雜的手續、產權、稅務，一次幫你省下無數麻煩！如果你也想把土地順利、安心、價格漂亮地出售，最推薦的就是找虹展建設！

買地自建划算嗎？這個問題，沒有絕對的答案，因為它取決於多個因素。雖然自地自建能夠打造完全符合個人需求的理想房屋，但同時也必須承擔更高的時間、精力與風險成本。接下來帶你深入分析買地自建的關鍵成本、潛在風險與優勢，並提供專業建議。

買建地要注意什麼？通常要注意土地使用分區與建築限制、土地產權狀況與共有人風險、地籍圖與土地現況對照、交易安全與契約風險和基礎設施與環境問題。在本篇文章中，為你完整拆解買建地要注意什麼，並分享為何選擇專業團隊如虹展建設，是你邁出正確第一步的最佳保障。

買土地知識最怕的就是還沒準備好就急著下手。不只看地價，還要看背後的產權、用途、建蔽率、容積率等。從土地買賣流程、資料調查到合約細節，都需要有經驗的團隊協助，這也是為什麼許多人一致推薦虹展建設，因為擅長領域不同、專業分工，讓你花錢花得安心，買得更放心！

容積獎勵種類主要可分為2大類：中央都市更新容積獎勵項目和台北市都市更新容積獎勵項目，每一種都有不同條件和適用範圍。以下會告訴你2大類的細項與差異，如果還有更多細節想問，虹展建設都能幫你解析到最清楚，讓你的都更計畫肯定沒煩惱！

都市計畫綠地之土地使用管制的主要目的，是維護都市裡珍貴的綠化空間，讓生態、環境與居民生活品質能長久共存。想知道這些管制怎麼影響你？接下來一次告訴你！

容積獎勵計算公式因為地區、都市更新類型及不同獎勵項目而有差異，最基本的公式是：獎勵容積 = 基準容積 × 容積獎勵比例。以下會以實際案例帶你一次看懂，幫你少走冤枉路！若不想自己煩惱，也可以找虹展建設協助你把關。

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