道路用地買賣時遇到詐騙層出不窮,小編列出道路用地詐騙 3 大常見手法,希望大家能有所警覺,並根據3大手法列出其預防措施,供大家參考,若真的不小心中了詐騙招數,也記得一定要採取法律措施!
道路用地詐騙常見手法
道路用地詐騙是一種常見的犯罪行為,詐騙者通常以非法手段獲取他人的土地,然後以高價出售或轉讓給他人牟取暴利,現今土地詐騙猖獗,詐騙手法雖多,但無法擺脫以下3大手法,小編家人就曾差點掉入陷阱,更是希望大家都能提高警覺,別被不肖人士欺騙利用!(推薦閱讀:道路用地買賣是什麼?全台道路用地收購、道路用地買賣,法規與注意事項要知道!)
(一)虛假文件
詐騙者可能製作虛假的地契、合同或其他文件,使其看起來像是合法的土地交易,這些文件可能包含偽造的簽名、印章或其他關鍵信息,以欺騙受害者。
(二)假冒權威機構
詐騙者可能冒充政府官員、土地管理機構或律師等權威機構的人員,聲稱有合法的權力處理土地事務,他們可能提供虛假的文件或口頭承諾,讓受害者相信他們的行為是合法的。
(三)土地標示改變
詐騙者可能擅自改變土地的標示,例如移動地界標誌、植物或建築物等,以模糊土地的真實歸屬,這種手法使得受害者難以辨認土地的實際界線,進而方便詐騙者進行非法交易。
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如何避免道路用地詐騙?
(一)謹慎確認土地資訊
在進行任何土地交易之前,應該仔細核實土地的相關資訊,例如所有權證明文件、地契和用地規劃文件等,可以向當地政府或相關機構查證土地的真實歸屬和交易合法性。
(二)尋求專業協助
在處理土地交易時,尋求專業人士的協助是至關重要的,土地律師、地政專家或不動產經紀人等專業人士能夠提供寶貴的意見和協助,確保交易的合法性和真實性。
(三)謹慎與陌生人交易
避免與陌生人進行土地交易,尤其是在沒有正式合同和文件的情況下,如果有人聲稱擁有特殊渠道或權力處理土地事務,應該謹慎驗證其身份和合法性。
該如何避免土地買賣中的各種暗箭?有時候自己埋頭苦幹,不如交給專業的團隊來處理,虹展建設了解建地買賣特別容易陷入投資風險,提供了最專業的代書團隊,現在就加入Line@諮詢官方帳號,才能趨吉避凶利益最大化。
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道路用地詐騙法律協助
由於詐騙者常會指示「別讓其他家人知道」,因此防不勝防,如果您或您家人不小心成為道路用地詐騙的受害者,小編也提供一些法律協助的途徑:
(一)報案
立即向當地警察局報案,提供詐騙者的相關信息、證據和受害者聲明,警方將展開調查,並在可能的情況下追訴詐騙者
(二)尋求法律協助
聘請經驗豐富的律師專業協助,他們能夠指導您採取適當的法律行動,例如起訴詐騙者、追討損失或申請土地歸還等。
(三)合作當地政府機構
與當地政府土地管理機構或相關部門合作,提供您的案件信息,並請求他們協助處理詐騙行為,他們可能會提供法律建議、調查支援或協助恢復您的土地所有權。
在任何法律行動之前,確保保留所有相關文件、通訊記錄和證據,以便支持您的案件,因此土地買賣,交給12年經驗的虹展建設,絕對是最明智的抉擇【虹展建設】讓你輕鬆跳脫出土地買賣陷阱!您不需要再花費心神到處去尋找各方顧問,我們擁有一整個土地買賣專家團隊,一條龍幫您解決所有困難。
土地買賣最需要注意的是什麼?
眾多地主沒有道路用地買賣經驗,聽信了仲介、中人的不實言語,把自己的土地賣給誰都不清楚,簽了約以後,不但錢沒拿到,到了最後還被人告上了法院,所以賣給誰才是重點!
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