一年徵收一次的地價稅即將開跑，繳納期間為每年 11 月 1 日～ 11 月 30 日，而課稅所屬期間為每年 1 月 1 日至12 月 31 日，但關於地價稅制度和相關細節你搞懂了嗎？今天就帶大家一次看！
地價稅制度計算方法
地價稅基本稅率為千分之十，如果納稅人在同一縣市擁有的土地地價總額超過累進起點地價者，依超過累進起點地價的倍數，按累進稅率課徵，稅率自 10‰ 累進至 55‰ 。地價稅自用住宅用地享有優惠稅率 2‰ 。
地價稅計算基準：
地價稅是土地所有權人每年應繳納的費用，計算基準主要包括土地面積、申報地價、累進起點地價等因素。在道路用地買賣中，各縣市的累進起點地價都不相同，每 2 年就會調整一次，地主需留意各地方政府的公告地價，若未在公告期間內申報地價，則以公告地價的80%為基準。
累進起點地價與稅率：
地價稅採「 累進稅率 」課徵就如所得稅一樣，累進起點地價是地價稅的起算點，若地價超過此點，將按照累進稅率計算。
累進起點地價的設定因地區而異，需仔細查閱當地政府相關規定。稅率分為一般用地稅率和特別稅率，前者根據地價倍數進行遞增，而後者適用於特定用途的土地，如自用住宅用地、工業用地等。
地價稅制度計算公式：
課稅地價＝地段土地面積 × 地段申報地價
地價稅額＝課稅地價 × 對應的地價稅率 – 累進差額
2024全台公告地價、公告現值漲幅一次看
| 公告平均地價調幅 | 公告平均土地現值調幅 | |
| 台北市 | +4.02% | +0.29% |
| 新北市 | +7.91% | +2.70% |
| 桃園市 | +7.61% | +3.18% |
| 台中市 | +5.46% | +4.36% |
| 台南市 | +5.62% | +3.65% |
| 高雄市 | +3.50% | +2.49% |
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