許多人可能聽過道路用地，但對於道路用地用途、如何辦理道路用地收購卻不太理解。道路用地用途，大致上有幾項：可被政府徵收、當作財產繼承給子女、或是做容積移轉…等。想收購道路用地的話，首先要知道道路用地收購流程和注意事項，今天一次帶大家瞭解！文末更有道路用地收購的專業建商推薦！
道路用地收購行情
道路用地收購價格高低，主要是看全台灣的道路用地市場行情，如果有道路用地收購需求，建議可以蒐集近半年及一年該地區的道路用地買賣價格，而一般來說，影響道路用地收購價格的因素有以下兩點：
- 該地區為新興重劃區、有重大交通建設：
該地區若為新興重劃區、有重大交通建設等，行情較好，買賣價格高。 - 山坡地、地段差、附近有嫌惡設施：
如果是山坡地、地段差、附近有嫌惡設施等，價格就會較低，例如墳場或垃圾場。
道路用地收購有注意事項
- 必須是符合「都市計畫法」規定的公共設施保留地的道路用地。也就是說，如果是依循其他法規(如區域計劃法等)的道路用地，就不能辦理收購
- 不能是私人或團體投資興辦的道路用地
- 必須是政府以「徵收」或「區段徵收」方式取得或未明文規定者
道路用地收購五大流程報你知！
- 聯絡諮詢專業的建設公司：
專員會告知道路用地收購需準備的文件，並提供專業的諮詢服務 - 攜帶需要的文件資料：
身分證、所有權人土地權狀正本、土地使用分區證明、印鑑證明正本、印鑑章等 - 確認用地產權：
確認該筆用地產權是否屬於道路用地 - 檢查是否有佔用物：
前往實地勘查，確認是否有地上物佔用的情形，例如水泥斜坡、外牆增建、花圃、雨遮等地面固定物體，並做實際丈量、拍照存證等 - 簽約付款：
確認產權、排除佔用物後，雙方確認價格是否合意，道路用地買賣同意後即進行簽約、用印及付款
道路用地收購，交給最專業的虹展！
虹展建設經營道路用地買賣平台十餘年，擁有廣大的買方資源，道路用地收購價格比一般同業高、成交速度快，絕對為您選擇最高價、最適合的買家！
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