1. 免費辦理土地繼承。
2. 專業共有土地、被佔用土地處理。
3. 產權過戶、不動產買賣、繼承、贈與、設定、塗銷、法拍…等登記之辦理。
4. 共有土地分割、處分提存事項,建物保存登記、新建房屋辦理第一次登記及設立房屋稅籍。
5. 產權調查、土地建物謄本代為申請、調查產權真實性、並提供專業說明。
6. 遺產、贈與規劃,稅前節稅規劃。
非都市土地得劃定為特定農業、一般農業、工業、鄉村、森林、山坡地保育、風景、國家公園、河川、特定專用區等十種使用分區。而其使用分區之性質,編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁種建築、農牧、林業、養殖、鹽業、礦業、窯業、交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態保護、國土保安、墳墓、特定目的事業等十八種使用地。
近年來隨著政府政策改變,越來越多房產投資客紛紛投入到農地買賣市場。買農地有什麼好處嗎?其實,除了可免課稅之外,農地的使用潛力非常大,未來有非常多增值空間,以致於愈來愈多人購買農地…
辦理老舊房屋舊屋新建,位於都市計畫範圍內土地,依「都市更新條例」所定程序,實施重建、整建、或維護,以達增進都市機能、改善居住環境、提昇房地產價值之目的。
1. 地籍圖資便民系統
2. 衛星街景 查詢系統
3. 土地使用分區查詢
4. 內政部地政司全球資訊網
5. 台北市地理資訊 e 點通
6. 新北市城鄉服務網
透過容積移轉的實施,可達成下列目的:
(一)使具紀念性或藝術價值建築之保存維護得以順利推展。
(二)公共設施保留地得以順利取得興闢,提昇都市環境品質,並紓解政府財政負擔。
(三)面臨寬廣地域之基地得適度增加容積,促進基地有效利用﹔同時都市增加公共空間,改善環境品質。
(四)受限發展土地地主權益獲得保障與補償。
容積移轉的實施應依據下列法令來辦理:
(一)文化資產法系
1.文化資產保存法第三十六條之一(全國法規資料庫檢索 │行政院文化建設委員會文化資產保存法 )
2.古蹟土地容積移轉辦法(全國法規資料庫檢索 │內政部營建署古蹟土地容積移轉辦法 )
(二)都市計畫法系
1.都市計畫法第83-1條(全國法規資料庫檢索 │內政部營建署都市計畫法規 )
2.都市計畫容積移轉實施辦法(全國法規資料庫檢索 │內政部營建署都市計畫容積移轉實施辦法 )
3.高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點(高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點)
我們購買公共設施用地(道路用地買賣、公園綠地買賣…等)、建地買賣、農地買賣、區段徵收、市地重劃、及都市更新…等地,只要你想要買賣土地,我們竭誠讓您安心放心!