這塊地真的屬於你嗎？4個私人土地道路用地特性，一定要搞懂再決定
你是不是也以為「私人土地」就是自己的空間，可以盡情發揮？但「私人土地道路用地」是完全不同的事情。這種地雖然登記在私人名下，但它很可能是政府早已規劃為未來公共道路的保留用地，也就是所謂的公設保留地。表面上是你的地，實際上卻有諸多限制，不能任意開發、使用，甚至可能在未來徵收拆除。以下我們會用最簡單的方式，帶你認識4個你不能不知道的特性，讓你在購地前、持有中，做出真正安心又正確的判斷。
買地前不先查不會怕嗎？道路用地查詢4步驟讓你安心搞懂土地未來的模樣
你以為買地前只要看價格和地段就夠了嗎？其實在購地或開始建設之前，有一件超級重要但常被忽略的事—那就是道路用地查詢。這步驟不只關係到你土地的使用權益，還會牽涉到是否會被徵收、是否能建設、甚至未來的市政計畫！透過查詢可以知道土地的用途規劃、是否涉及公共建設、現有權屬資料，甚至未來道路開闢的時程與方向。這篇文章會帶你搞懂「道路用地查詢」的4個步驟，即使你完全沒有經驗，也能一步步了解、踏實前進。
道路用地可以買賣嗎？當然可以，只要避開這 5 個地雷
購買道路用地具有廣泛的實用性。道路用地可以用於建設公共道路、交通基礎設施以及相關的城市發展項目。這些道路將連接不同區域，提供人們出行、運輸貨物和發展商業活動的重要通道。此外，道路用地的開發還可以促進區域經濟增長，提升土地價值，並改善城市的交通流動性。
