機關用地指定用途【懶人包】｜5種用途、變更條件及流程大公開！
「機關用地指定用途」主要是為了滿足政府機關、公立學校、警政單位等公共設施的發展與運作需求。本文將為你全面解析：為什麼需要機關用地指定用途？有哪些分類？如何依法變更？又該如何避免誤踩地雷？若你正在規劃開發或購買此類土地，千萬別錯過這篇專業懶人包！
道路用地詐騙4個常見陷阱＋虹展專業解析，讓你不再當冤大頭！
「道路用地詐騙」從偽造土地證明文件、虛假交易與中介詐騙、利用道路改建項目進行詐騙、到假冒政府或承包商。面對這樣的風險，你不需要單打獨鬥。虹展建設以專業團隊為你把關土地交易流程，打造安全可靠的土地收購平台，讓你買地、賣地都放心。
有道路用地權狀真的能賣嗎？專業解析＋10個關鍵判斷標準！
所謂的道路用地權狀，指的是雖然持有人是私人，但土地被劃設為公設道路使用。這些土地雖然仍歸私人所有，因此有一張名副其實的「權狀」，但用途已被嚴格限制，只能作為「道路」使用。這篇文章將深入說明「道路用地權狀」的10大特性與限制，以及你必須注意的風險、法律規定與未來處置方式。
未徵收道路用地該怎麼辦？3個解法教你合法自保！
許多地主遇到未徵收道路用地問題，無法蓋房、無法出售，長期被卡。面對未徵收的道路用地，你可以採取3種有效的解決方式：申請變更土地使用分區，讓土地重獲新生用途、申請代金補償或參與市地重劃取得抵價地，換回實質價值、若無作為，也可透過行政訴訟請求政府徵收或撤銷劃設。下文逐步說明政府為何不徵收、你有哪些權利與選項。
【必看】機關用地變更到底該怎麼辦？掌握5個黃金步驟！
你知道機關用地變更真的不是隨便申請就能通過嗎？必須符合「計畫不再需要該用地」、「周邊土地已變更用途」、「申請人具備可替代的公共利益用途」等嚴格條件，才能申請成功。本文將一步步告訴你如何正確申請機關用地變更，並分享申請過程中常見的錯誤與注意事項。想要更專業、貼心的協助，虹展建設將是你最值得信賴的夥伴。
道路用地使用限制是什麼？5點常見誤區帶你避開違建風險！
道路用地使用限制多，無法隨意轉為建築用地。只有在特定情況下，例如自然災害、基礎設施調整或重大公共利益需求下，經過相關主管機關審核，部分道路用地才有可能被核准變更為其他用途。以下會告訴你5點最常見使用限制，若對道路用地有任何疑問，虹展建設能為您提供最專業的建議與協助，幫助您解答所有疑慮。
道路用地可以蓋房子嗎？1分鐘帶你看懂法規限制，不怕誤蓋變違建！
道路用地可以蓋房子嗎？根據《都市計畫法》第42條與《建築法》的相關規定，道路用地通常被列為公共設施保留地，並不具備取得建築執照的條件。但你可以透過「容積移轉」等合法方式，妥善利用這塊土地。虹展建設深耕公共設施保留地領域超過12年，協助無數地主妥善處理用地問題，客戶滿意度高達99.9%，不要讓這些問題再困擾你。
道路用地可以圍起來嗎？千萬別「先圍再說」，可能違反這2條法律！
道路用地可以圍起來嗎？別以為看起來沒人用就能動手！擅自圍設可能違反《道路交通管理處罰條例》第82條與《刑法》第354條，輕則罰款，重則吃官司。如果你對道路用地有疑問，歡迎找虹展建設協助確認，一起守法又安心。
公園預定地可蓋房子嗎？你可能沒想到的3種風險，建前一定要問清楚！
公園預定地可蓋房子嗎？你是不是也正在為這問題煩惱？根據《都市計畫法》規定，公園預定地屬公共設施保留地，原則上不得蓋住宅。但在特定條件下，部分設施可能例外。千萬別冒然動工，建議諮詢專業單位如虹展建設，避開風險！
80%的城市發展因交通基礎設施而受阻？選對團隊，才能走在正確的道路上！
你知道交通基礎設施不只關乎便利，更牽動整個區域的未來嗎？在城市發展的每一個角落裡，「交通基礎設施」不只是馬路和人行道而已，而是連接你我生活、經濟發展、甚至下一代幸福的無形命脈。如果這些基礎建設沒有專業團隊把關，會帶來多少隱憂？施工品質差、交期拖延、土地問題難解……。這篇文章將深入探討交通基礎設施的重要性與背後可能藏的風險，並分享如何透過虹展建設專業團隊，打造一條安全、穩固的未來之路。
還在傻傻當冤大頭？揭露道路用地詐騙常見3大手法！
道路用地買賣時遇到詐騙層出不窮，小編列出道路用地詐騙3大常見手法，希望大家能有所警覺，並根據3大手法列出其預防措施，供大家參考，若真的不小心中了詐騙招數，也記得一定要採取法律措施！
投資者的旅遊大亨4ni！台中市公共設施保留地1次看
台中市公共設施保留地充滿潛力，不僅是投資者膾炙人口的話題，還打造了這個城市的獨特魅力。台中有療癒的綠地、多樣的市集和吸引網美的打卡店家。台中的城市的發展是幸福的指標，使公共設施保留地成為引人注目的投資選擇。今日小編5分鐘帶你預習投資台中，一同建造新地標！
