道路用地詐騙4個常見陷阱+虹展專業解析,讓你不再當冤大頭!

市區道路施工與封閉現場

「道路用地詐騙」從偽造土地證明文件、虛假交易與中介詐騙、利用道路改建項目進行詐騙、到假冒政府或承包商。面對這樣的風險,你不需要單打獨鬥。虹展建設以專業團隊為你把關土地交易流程,打造安全可靠的土地收購平台,讓你買地、賣地都放心。

未徵收道路用地該怎麼辦?3個解法教你合法自保!

道路標線施工進行中

許多地主遇到未徵收道路用地問題,無法蓋房、無法出售,長期被卡。面對未徵收的道路用地,你可以採取3種有效的解決方式:申請變更土地使用分區,讓土地重獲新生用途、申請代金補償或參與市地重劃取得抵價地,換回實質價值、若無作為,也可透過行政訴訟請求政府徵收或撤銷劃設。下文逐步說明政府為何不徵收、你有哪些權利與選項。

【必看】機關用地變更到底該怎麼辦?掌握5個黃金步驟!

辦公用地變更與合約簽署情境

你知道機關用地變更真的不是隨便申請就能通過嗎?必須符合「計畫不再需要該用地」、「周邊土地已變更用途」、「申請人具備可替代的公共利益用途」等嚴格條件,才能申請成功。本文將一步步告訴你如何正確申請機關用地變更,並分享申請過程中常見的錯誤與注意事項。想要更專業、貼心的協助,虹展建設將是你最值得信賴的夥伴。

道路用地可以蓋房子嗎?1分鐘帶你看懂法規限制,不怕誤蓋變違建!

房屋建設中的屋頂

道路用地可以蓋房子嗎?根據《都市計畫法》第42條與《建築法》的相關規定,道路用地通常被列為公共設施保留地,並不具備取得建築執照的條件。但你可以透過「容積移轉」等合法方式,妥善利用這塊土地。虹展建設深耕公共設施保留地領域超過12年,協助無數地主妥善處理用地問題,客戶滿意度高達99.9%,不要讓這些問題再困擾你。