你有遇到親人過世但持有土地卻尚未辦理繼承的問題嗎？如果想出售可以嗎？別擔心！本文給您解方，讓您找到未辦理繼承土地單獨出售的辦法！更了解其中的相關法規和時效規定，讓親人的土地不輕易落入他人手裡！
未辦理繼承的土地該怎麼處理？
根據法規表示：土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於3個月內聲請登記，並以書面通知繼承人；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理。
若您也遇到相關困擾，可根據下列方法進行處理，但整個流程可能較為複雜，建議您可以尋求律師或土地專業人士的協助，確保在合乎法律的情況下能夠順利處理完成
- 查明土地權屬
- 首先確認土地的原所有權人是誰，可以透過地政事務所查詢土地登記簿。
- 辦理繼承登記
- 依據《民法》的繼承規定，確定合法繼承人。
- 向地政事務所提出繼承登記的申請，並附上相關證明文件，包括死亡證明、繼承人名冊等。
- 處理遺產稅
- 須向稅務單位申報並繳納遺產稅，繼承人需要提供相關財產清冊等資料。
- 辦理所有權移轉
- 在完成繼承登記及遺產稅繳納後，再進行所有權移轉登記，此時土地所有權將正式移轉給繼承人。
- 確保土地使用合法
- 如果土地有未經許可的使用情形，也需要先整理好並申請相關使用許可。
未辦理繼承土地單獨出售，您還可以這樣做！
面對法規的規定、時間的限制和複雜的細節流程，相信大家在處理時一定是一個頭兩個大，別擔心！除了向政府機構辦理繼承外，您還可以尋求專業的不動產專家來協助！
如果想進行未辦理繼承土地單獨出售，推薦專業的台北士林虹展建設，在效期一年內協助收購相關土地，幫助各位出售。虹展建設擁有多年豐富的土地建地農地成交經驗，提供一站式都市計畫農地、道路用地買賣服務，北中南強大的買方資源，成交快速、價格優！歡迎來電洽詢：(02)28813576或LINE諮詢。
