建設新聞 2019/11/20
隨著城市的發展，道路的建設和擴建變得越來越重要，因此，道路用地買賣已成為現代城市規劃和發展的一部分，我們將介紹什麼是道路用地買賣。為什麼它對城市發展至關重要？讓我們繼續看下去！
道路用地是什麼呢？
都市計畫中會有所謂的公共設施用地，但由於經費不足，會有許多被規劃成公共設施用地，卻還沒有徵收的土地，包括：道路用地、公園用地、綠地用地、廣場用地、兒童遊樂場用地、學校用地、人行步道用地、溝渠用地、機關用地等，其中最常見的就是道路用地。
政府的道路用地基本上不會賣掉，都市機會的道路主要是供大眾使用，所以道路用地不會賣給私人，但私人擁有的道路用地，因不確定政府何時才會徵收變現，只好賣給對道路用地有需求的人。
道路用地分哪三種？
依據建築法第48條，直轄市、縣市局主管建築機關，應指定已經公告道路之境界線為建築線。
- 計畫道路
- 既成道路
- 私設道路
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1.道路用地買賣
2.公園用地買賣
3.綠地用地買賣
4.廣場用地買賣
5.兒童遊樂場用地買賣
6.學校用地買賣
7.人行步道用地買賣
8.溝渠用地買賣
9.機關用地買賣
10.農地買賣
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道路用地買賣常見問題
土地使用權可以轉讓，但土地所有權不能轉讓。土地所有權是指土地所有者對土地的所有權，包括土地的出售、出租等權利。而土地使用權是指土地使用者對土地的使用權，包括土地的開發、建設等權利。
土地徵收是指政府為公共利益目的，通過法律程序從土地所有者手中強制收回土地。而道路用地買賣是指政府或開發商從土地所有者手中購買土地，用於建設或擴建道路。
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