3 月 2023

賣中和土地前,你知道什麼是道路用地嗎? 中和道路用地是指在都市更新計畫中,中和附近有規劃作為公共設施用地的部分,這些中和土地本應由政府徵收,但政府長期財務困窘,所以政府徵收的機會渺茫,例如道路用地、綠地用地、學校用地、人行道用地、廣場用地…等,其中最常見的就是中和道路用地。 依據建築法第48條:直轄市、縣市局主管建築機關,應指定已經公告道路之境界線為建築線。由此得知,道路用地大致分為計劃道路、既成道路及私設道路這3種。 中和土地價格行情可以到哪邊查詢? 想要查詢中和土地價格行情,有以下方法: 1.上網google查詢,內政部不動產交易實價查詢服務網 2.向專做中和土地買賣、道路用地買賣的合法台北士林建設公司諮詢 推薦到虹展建設虹展建設份有限公司: 台北市士林區承德路四段236號6樓:(02)28813576 高雄市左區新莊一路401號3樓:LINE諮詢 中和土地買賣注意事項 想將中和附近的道路用地出售,有哪些需要注意的事項? 必須是符合「都市計畫法」規定的道路用地。也就是說,如果是依循其他法規(如區域計劃法等)的道路用地,就不能辦理中和道路用地收購。 必須是政府以「徵收」或「區段徵收」方式取得或未明文規定者。 不能是私人或團體投資興辦的道路用地。 中和土地繼承問題,找虹展建設諮詢 周小姐遇上一個棘手的問題,起因是家中的么弟最近投資賠錢負債,身上完全沒現金,現在急需用錢,也不敢去借高利貸,就想到去年阿公過世,有留下一塊位於中和南山路附近的中和道路用地,他也是繼承人之一,於是么弟就想利用繼承來的中和土地申請貸款。 但是他詢問兄弟姊妹後沒有一人同意,家裡還為了這件事吵翻天、手足間鬧得很僵,經過一番討論,大家想到也許直接賣掉土地,讓大家拿到各自的金額,就不用再吵、也不會有爭議。 周小姐知道中和道路用地買賣風險很高,不敢隨便亂找仲介或是民間道路用地公司辦理,就向有經驗的朋友打聽,朋友推薦她士林虹展建設,她就親自去台北士林虹展辦公室諮詢中和土地價格。 中和土地買賣,用真心為您解決問題 虹展建設專員詢問她基本資料後,得知除了她家裡3個兄弟姊妹外,還有另外4個親戚,這筆土地共有8個繼承人,產權分散、確實較為複雜,建議盡快賣掉換現金比較好處理,以免拖得愈久、繼承人更多,不但中和土地價格可能貶值、每位繼承人能分得的金額也更少。 中和土地買賣,二週完成過戶、共獲得1100萬元 周小姐聽了覺得很有道理,回家和所有家人討論後,決定交給虹展處理這筆中和附近的道路用地。他們委託給虹展後,專員很快就打電話來說找到買家,從跑流程到最後過戶、拿到錢,大約只花了二週的時間,周小姐跟家人們都很滿意這次虹展的買賣服務,不但幫他們處理土地,也順利解決家庭糾紛! 中和土地買賣流程很簡單,只要幾步驟 打電話或LINE聯絡虹展建設。 備妥文件:土地所有權狀正本、身份證正影本、印鑑證明2份、印鑑章、最近一期地價稅單,親自到虹展簽約。 買方支付30%的頭期款。 完稅,繳交土地增值稅、印花稅…等。 買方支付50%的第2期款。 辦理過戶、買方支付20%的尾款,完成中和土地買賣流程。 中和土地買賣推薦,虹展用專業讓您安心 中和土地買賣推薦台北士林虹展建設股份有限公司,我們有全省北中南土地最高買價、專業的土地代書團隊,提供您道路用地疑難雜症的相關諮詢! 歡迎來電洽詢:(02)28813576或線上LINE諮詢 看完中和土地買賣後,推薦你...

你是否繼承了道路用地但遲遲未能等到政府徵收(收購)?今天就要帶你看一則繼承重劃區土地多年,遲遲未被政府徵收,經台北建設公司協助下,成功辦理新北道路用地買賣,獲取一筆資金的案例。 什麼是新北市道路用地? 新北道路用地意思是指在都市更新計畫中,其中有規劃作為新北公共設施用地的部分,例如:新北道路用地、綠地用地、學校用地、人行道用地、廣場用地等等...

今天要為你帶來一則新竹道路用地買賣的實際案例,讓你清楚了解除了等待政府徵收之外,新竹道路用地收購也能找民間建設公司辦理,且申辦流程簡單又快速,兩周內即可過戶成功並取得資金! 新竹道路用地買賣、公共設施保留地買賣,可行嗎? 公共設施保留地買賣、新竹道路用地買賣都是可以的,可以選擇賣給在地合法建商,建商收購後即可進行道路用地容積移轉,這對於未來的其他建案或都市計畫開發案非常有利,可增加道路用地容積空間的利用。 此舉不僅可使地主獲得現金補償,建商可獲得容積增加的開發利益,還能讓政府無償取得所需要的公共設施保留地之產權,創造出三贏的全新局面。 公共設施保留地解套怎麼做? 公共設施保留地解套方式主要有三種: 減半徵收 將土地進行市地重劃,地主必須拿出一半的土地作為公共設施用地,且需要所有地主同意,才能變更為住宅區或商業區。但市地重劃要求規定多,加上聽證會、審議等流程,非常耗時且繁瑣。 容積移轉 地主將容積賣給建商,建商再移轉捐給政府運用,容積大約可增加20-30%。 容積代金 業者及政府以代金購買容積,政府再透過代金,向地主收購公設保留地。 新竹道路用地收購流程怎麼走? 以下以虹展建設為例,說明新竹道路用地買賣收購流程: 聯絡諮詢專業道路用地建設公司:撥打服務專線或LINE線上諮詢台北士林虹展建設,專員會說明申辦流程,並告知所需文件。 攜帶文件資料:攜帶土地所有權狀正本、身份證正影本、印鑑證明2份、印鑑章、最近一期地價稅單等,前往台北士林虹展建設辦理。 確認產權:虹展建設專員會協助確認該筆用地產權是否屬於新竹道路用地。 檢查土地是否有佔用物:實地勘查、確認是否有地上物佔用的情形,例如水泥斜坡、外牆增建、樓梯、花圃、雨遮等等是否有重大缺失,並做實際丈量、拍照存證等。 簽約付款:確認產權、排除佔用物後,雙方確認價格是否合意,若同意即進行簽約、用印及付款,完成新竹道路用地收購流程。 投資失利想賣新竹道路用地,找虹展建設諮詢 胡先生今年繼承了一塊在學府路的新竹道路用地,因為本身有在注意房地產的相關資訊,知道新竹竹北區拜台積電所賜,最近的房屋及地價都漲很多! 也知道新竹道路用地、綠地用地、學校用地、人行道用地、廣場用地等等的…如果仍未被政府徵收,就算所有權掛在自己名下,也必須提供給公眾使用。 胡先生也明白道路用地放愈久變數愈多,加上最近因為投資失利很缺錢,於是決定把它賣掉。然而胡先生不想花錢打廣告,於是就在FB發文,結果很快的,就有好幾個建設公司、個人仲介,以及疑似土地蟑螂的人來詢問。 胡先生沒想到新竹道路用地詢問度這麼高,一查之下才發現新竹道路用地買賣風險也很高,因此不敢隨意變賣亂。 他再度利用google查詢新竹道路用地買賣注意事項,在多方比較後,看到士林虹展建設的口碑,又是合法的道路用地公司,就決定加LINE進行線上諮詢。 向虹展建設申辦新竹道路用地買賣,快速完成過戶,獲1800萬 胡先生加LINE諮詢虹展建設的專員後,得到很清楚的申辦流程資訊,而且專員也很親切、有耐心,一一回答他的問題,讓他覺得很放心,於是胡先生就決定向台北士林虹展建設申辦新竹道路用地買賣! 他攜帶所有必要的文件到虹展簽約,很快地就找到買家,經過付款、完稅的流程後,就辦理過戶,總共也才花了大約二週的時間,就拿到1800萬的價金。 後來胡先生開始規劃理財服務,覺得自己做了正確的決定,選擇一間好的建設公司,既安全又快速地完成交易,也解決了自己資金缺口的問題。 新竹道路用地買賣推薦虹展建設股份有限公司 我們有全省土地最高買價、專業的土地代書團隊,提供您最專業的道路用地買賣收購服務!歡迎來電洽詢:(02)28813576,或線上LINE諮詢。 看完新竹道路用地買賣後,請繼續閱讀 道路用地行情怎麼看?道路用地價格怎麼算?流程怎麼走?買賣前做足功課,避免糾紛! 道路用地容積移轉是什麼?一次弄懂道路用地容積移轉條件限制、實施辦法與計算內容! 道路用地用途不止買賣、徵收!5分鐘讓你了解道路用地可以幹嘛? 【台北道路用地買賣】想賣捷運東門站旁土地,靠台北道路用地買賣獲1200萬元 ...

你是否有板橋道路用地買賣的需求?小心!在申辦板橋道路用地收購之前,一定要知道其中的風險有哪些! 今天為你帶了一則案例,內容為一名地主接到陌生電話表示想收購板橋道路用地,然而開價卻不合理,所幸經由虹展建設的協助下,成功取得合理的價格,完成買賣收購流程! 板橋道路用地是什麼意思? 板橋道路用地是指在都市更新計畫中,規劃作為公共設施用地的土地,這些土地本應被政府徵收,但政府整合起來所需花費時間少則幾年,多至三十年,因此有許多土地長久以來都沒有徵收,如:板橋道路用地、板橋綠地用地、板橋學校用地、板橋人行道用地、板橋廣場用地等...

缺錢的你手頭上剛好持有一塊永和道路用地?利用永和道路用地買賣收購,也能獲取一筆資金,解決眼前資金週轉的難題!以下為你帶來一則永和道路用地收購的實際案例,讓你對這方面的知識有更深一層的了解! 永和道路用地的種類有哪些? 依據建築法第48條:直轄市、縣市局主管建築機關,應指定已經公告道路之境界線為建築線。依據此法,永和道路用地大致可分為:計劃道路、既成道路及私設道路等3種道路用地。 計畫道路 在新北市永和地籍圖上有標示已經是道路用地,但還沒開始施工。一般是因規劃已久,但政府經費不足、或沒有迫切重整的需求,所以道路一直沒有施工。 既成道路 在新北市永和地籍圖上沒有標示,但已在使用的道路用地。屬於具有公用地役權的私有土地,一般只會標示在都市計畫圖,但不會標示在地籍圖上。 既成道路通常是已通行10-20年以上,且有超過兩戶以上的人口使用的道路用地。 私設道路 在新北市永和都市計畫圖或地籍圖都不會標示的道路,有提供公眾通行、或是特定族群使用的道路,例如社區的公共出入口、或自行留設的私人道路。 永和道路用地、永和綠地用地可以蓋房子嗎? 因為永和道路用地、永和綠地用地不能變更為建築用地,所以基本上是不能蓋房子的。 然而有例外的情形是,必須經過都市計畫委員會通過才可變更!一般是遭受風災、水災、地震或不可抗力因素等有必要時,才能變更。 雖說如此,但這部分是可以申請臨時建築!依法規定,在公共設施道路及綠地保留地上,申請臨時建築者,限於計畫寬度在15公尺寬以上,並應於其兩側各保留4公尺寬之通路。 永和道路用地可以抵繳遺產稅嗎? 如果是都市計劃地區,編定為公共設施用地的永和道路用地是免徴遺產稅,且可申請抵繳遺產稅。但如果是既成道路,屬於無償供公眾通行的道路土地,就不能抵繳。 計畫買房結婚,缺錢想賣永和道路用地,找虹展建設諮詢 吳先生最近正煩惱結婚的事,交往多年的女友好不容易點頭答應求婚,但女方長輩卻因為吳先生沒有自己的房子而頗有微詞。吳先生存款不多,要買房子對他來說有點困難,而女友因為父母的疑慮,也不敢貿然答應結婚。 正當吳先生感到灰心沮喪的時候,看到網路上一篇關於永和公共設施用地、公共設施保留地的文章,寫著永和道路用地、永和綠地用地、永和學校用地、永和人行道用地、永和廣場用地等等...

道路用地  2022/08/17 分享到 許多人可能會遇到繼承的土地,突然被政府列入都更計畫,變成道路用地,必須無償提供給大眾使用而無所適從,或是發現買到道路用地 其實,道路用地是可以買賣的,而且道路用地買賣流程並不複雜,只要幾個步驟就可完成。 關於道路用地買賣ptt常討論的問題,像是道路用地買賣的交易平台有哪些?買到道路用地怎麼辦等等的…本篇文章一次統整! 關於道路用地買賣ptt常見問題 道路用地買賣的交易平台有哪些? 道路用地買賣流程是這樣的 這些道路用地買賣風險你要知道 買到道路用地可以做什麼? 道路用地買賣ptt熱門QA 道路用地買賣流程問題,立即諮詢虹展! 道路用地買賣的交易平台有哪些? 如果想出售手中的道路用地 ,有受理道路用地買賣的交易平台如下: 台北建設公司:可找坊間有做土地及不動產買賣的台北建設公司。 土地開發公司:道路用地買賣主要是土地權狀及容積移轉,是坊間許多土地開發公司的業務承做範圍。 網路交易平台:品質良莠不齊,可能會有買主來源不明,及仲介背景複雜的問題。 成交快速的道路用地買賣交易平台 道路用地買賣流程雖然不複雜,但有很多繁瑣的細節,以及專業的法規需要注意。想要進行道路用地買賣,推薦找虹展建設! 我們專做公共設施保留地的買賣收購,例如道路用地買賣、公園用地買賣、綠地用地買賣、廣場用地買賣,以及各種土地買賣,並且擁有強大的買方資源,是一個成交快速、價格漂亮的道路用地買賣的交易平台。 此外,我們也有眾多上市建設公司的合作夥伴,並為每個案件確保安全丶快速的交易過程。提供您最安心、最有效率的服務! 道路用地買賣流程是這樣的 道路用地依照建築法規定,主要分為:計劃道路、既成道路及私設道路等3種。 道路用地計劃道路:在地籍圖上已經是道路用地,但尚未開工。 道路用地既成道路:沒有標示在地籍圖上,但已是現有道路的用地。既成道路必須是已通行10-20年之久,且有兩戶以上的人通行。 道路用地私設道路:都市計畫圖或地籍圖都不會標示的道路,但有供大眾通行,或供公眾通行未達20年者。 道路用地買賣文件 土地所有權狀正本 身份證正影本 印鑑證明2份(戶政事務所申請,註明用途:「不動產登記」) 印鑑 最近一期地價稅單(繳納完畢) 若代理人簽約則檢附授權書正本(加蓋印鑑章)及被授權人身份證影本一份 道路用地買賣流程 諮詢:撥打服務專線或LINE線上聯繫台北士林虹展建設,專員會告知申辦流程及所需文件,並為買賣雙方媒合案件。 簽約:買方交付第1期款(一般是30%),賣方交付道路用地權狀及證件。 確認產權:虹展建設會協助確認用地產權是否屬於道路用地。 申請鑑界:地政事務所一般會在兩星期左右至現場鑑界。 完稅:支付印花稅、土地增值稅等。買方交付第2期款(一般為50%)。 送地政事務所辦理買賣過戶登記,買方交付第2期款(一般為20%),完成產權確認移轉。 這些道路用地買賣風險你要知道 常見的道路用地買賣風險有以下幾種: 一、不看地直接做買賣 當買賣流程過於簡單時要小心!由於道路用地會有佔用物的問題,而地上佔用物會影響價格,所以一般不會不看地直接就購買。 二、第一次就要求提供所有文件 對方支付第1期款時,只需要給所有權人身分證影本、戶籍謄本。第二次時才需交付印鑑證明及權狀。 三、要求不必要費用 如果用地是屬於公共設施保留地,則賣方是不須繳稅的。 四、賣弄行情 不肖業者會想賣弄不懂道路用地區域行情的地主。 道路用地買賣,立即洽詢虹展! 電話諮詢   LINE諮詢 買到道路用地可以做什麼? 道路用地的用途,可以等候讓政府徵收,或是賣給建設公司、土地開發商,也可以當作祖產留給子女繼承!而最好的選擇是賣給建設公司做道路用地容積移轉。 何謂容積移轉? 容積移轉就是將一塊土地的可移出容積,移轉到其他可建築土地或建物來使用,建商買道路用地可捐給政府,以換取容積移轉以及容積獎勵,增加容積率,此舉有利於未來建案的開發。 道路用地買賣ptt熱門QA 道路用地公告現值哪邊查詢? 可以上以下網站查詢: 內政部地政司https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/landvalue/42 縣市政府地政局的網站 道路用地買賣增值稅可免徵嗎? 道路用地買賣如果符合以下條件,就可免徵土地增值稅! 必須是「都市計畫法」規定的公共設施保留地的道路用地。若是依其他法規(如區域計劃法等)的道路用地,則不適用。 將由政府以「徵收」或「區段徵收」方式取得,或未明文規定者。 不是私人或團體投資興辦的道路用地。 道路用地買賣契約書是什麼? 道路用地買賣契約書就是不動產買賣契約,契約書內會詳細記載買賣雙方的價金、付款方式,以及雙方的權利義務等。 台中市道路用地買賣行情怎麼看? 台中市道路用地買賣行情主要是看市場行情!想做買賣之前,建議先查詢最近一年的台中市的土公公告現值,以及不動產實價登錄,以了解市場行情。 道路用地買賣流程問題,立即諮詢虹展! 如果您有道路用地買賣流程的相關問題,歡迎洽詢虹展建設! 我們專做道路用地、公共設施保留地等各種土地的買賣收購,有多年豐富土地交易經驗,並且擁有強大的買方資源,專業性高且對客戶誠實,全省北中南地區,例如:彰化道路用地買賣、彰化道路用地收購...

道路用地  2022/08/18 分享到 一般人以為的道路用地,就是給人、車用的道路土地,然而,可能有些人有這樣的疑問,像是:道路用地可以蓋房子嗎?如果不小心房屋佔用到道路用地,要怎麼處理?要如何避免買到道路用地房屋? 關於道路用地蓋房子的所有問題,本篇文章一次為你解答! 關於道路用地蓋房子...

名下有泰山土地,卻發現因為是道路用地所以無法作私人用途使用嗎?想做泰山道路用地買賣,卻不知從何下手、擔心在價格上吃虧?又苦苦等不到政府徵收?本篇帶您看一則泰山道路用地收購案例,並幫助您了解何謂公共設施保留地,看完後您也能輕鬆辦理泰山土地買賣! 泰山道路用地用途有哪些? 很多人聽過道路用地,但是可能不太知道道路用地用途,進行泰山道路用地買賣之前,讓我們先帶您了解名下若持有泰山道路用地可以幹嘛? 1. 等政府徵收 名下有泰山道路用地可以直接等政府徵收,但政府長期經費不足,通常都是遙遙無期、機會渺茫,光看一個捷運可以建設十年以上,就知道政府重大建設的速度;因此若苦苦等不到泰山道路用地徵收,建議民眾找專業虹展台北士林建設公司做容積移轉、道路用地買賣。 2. 容積移轉 比起等待徵收、容積移轉是比較好的選擇,所謂容積移轉就是指將一塊土地的可移出容積,移轉到另一個可建築土地或建物來使用,對都市更新計畫很有利,可讓受限制的土地發揮更好的價值使用(如鄉村建設、都市發展),讓世界會對台灣改觀。 泰山道路用地、泰山綠地用地可以蓋房子嗎? 一般來說,只要是屬於泰山公共設施保留地,都是不能蓋房子的,因為不是建築用地;除非是有「建築線」,或是申請變更為泰山建地才能蓋房子。 泰山道路用地收購價格怎麼算? 一般泰山道路用地買賣價格,主要是看當時的市場行情,建議在做泰山道路用地買賣之前,先觀察及查詢最近一年內該地區的土地公告現值、泰山道路用地市價等資料當作參考。 影響泰山道路用地買賣價格的因素有: 地段:如果是新興重劃區或火車站、捷運附近,價格通常比較好。 佔用物:有多少地上佔用物,過多的話價格就會比較低。 附近有嫌惡設施、或山坡地等會影響價格。 私人道路用地可以圍起來嗎?不給別人通過會怎樣? 如果這個私人道路用地,是屬於通行必要道路及既有道路,其實就算是「公物」,地主無權自由使用,必需無償供民眾通行;地主如果圍起來、破壞道路或是不供民眾通行,在法律上可說犯了「毀損公物罪」。 王先生把泰山道路用地圍起來、被鄰居抗議,決定尋找泰山道路用地買賣 王先生在泰山的楓江路附近有一塊泰山道路用地,因為長期以來政府都沒有徵收,他就把它圍起來,有時放置自己的汽機車,或是擺放自己家裡的東西;最近鄰居來抗議,因為妨礙道路的通行,王先生原以為這樣沒關係,後來上網查詢泰山道路用地相關知識,才發現原來真的不行。 這時候王先生就覺得這塊土地,放著對自己沒用途、也等不到政府徵收,就想把它賣掉換現金;為了避免泰山道路用地買賣風險,王先生跟周圍朋友打聽哪裡有好的買賣管道,在鄰居的介紹下,決定向專業、合法的是台北士林虹展建設諮詢泰山道路用地買賣。 泰山道路用地買賣流程怎麼跑?多久撥款? 王先生打電話向虹展建設諮詢,專員跟他說明泰山道路用地買賣注意事項: 什麼是公共設施保留地? 只要是尚未被政府徵收的泰山公共設施用地,就是屬於泰山公共設施保留地,像是泰山道路用地、泰山綠地用地、泰山學校用地、泰山人行道用地、泰山廣場用地等,都是不能隨便作為私用、圍起來或蓋房子的。 申辦泰山道路用地買賣,二週完成流程、獲得1300萬元 接著虹展告訴王先生泰山道路用地收購流程,王先生聽到專員解說很專業又有多年豐富的買賣經驗,就決定申辦道路用地買賣。 打電話或LINE聯絡虹展台北建設。 簽約、買方支付30%的頭期款。 交付資料文件與用印。 完稅、支付50%的第2期款。 過戶、支付20%的尾款。 王先生處理完這塊地馬上獲得1300萬現金,對於虹展的專業及效率讚不絕口,他對虹展士林建設專員說,以後一定會介紹其他有泰山公共設施用地買賣問題的親朋好友來這裡辦理。 不限道路用地,各類型泰山土地買賣歡迎洽詢虹展 泰山道路用地買賣推薦台北士林虹展建設股份有限公司,我們有全省北中南土地最高買價、專業的土地代書團隊,提供您道路用地買賣跟道路用地專業稅率的服務!若除了公共設施保留地,還有泰山工業區用地、泰山重劃區範圍土地買賣需求,皆歡迎來電洽詢:來電:(02)28813576或LINE諮詢! 閱讀更多泰山土地相關知識: 道路用地用途不止買賣、徵收!5分鐘讓你了解道路用地可以幹嘛? 道路用地蓋房子可以嗎?本篇整理你所不知的道路用地知識,一解你的困惑! 道路用地買賣流程這樣走!本篇一次統整道路用地買賣ptt網友熱門問題! 建地買賣眉角多!買建地前做足功課,聰明避險 ...

你知道樹林道路用地是什麼嗎?樹林道路用地其實就是公共設施用地,然而公共設施用地有是什麼呢?以下就讓虹展建設為您講解。 什麼是樹林道路用地? 樹林道路用地的意思是,在都市更新計畫中,規劃作為樹林公共設施用地的土地,例如樹林道路用地、樹林綠地用地、樹林學校用地、樹林人行道用地、樹林廣場用地…等,這些土地應該被政府徵收,但因為政府財務困窘、或土地沒有立即性急迫使用的需求,所以一直沒被徵收;其中在新北地區最常見的就是樹林道路用地。 公共設施保留地是什麼?為什麼會被劃設為公設保留地? 都市計畫法中有稱之為「公共設施保留地」的,依都市計畫法第四十八條至第五十一條,是指依該法所規劃的公共設施用地中,留待將來被公用事業機構、縣市政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得的用地。 若是已被取得或不歸給上述政府單位所使用,這就不屬於公共設施保留地。簡單來說,就是在都市計畫中,規劃將來要做為道路、綠地、學校、社教機構及市場用地等的機關預定用地,日後會由政府徵收、開發使用。 公共設施保留地的使用限制有哪些? 公共設施保留地的使用限制,依照《都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法》規定,在建築使用上以下列幾項為限提供正確資訊: 臨時建築權利人之自用住宅。 菇寮、花棚、養魚池及其他供農業使用之建築物。 中小型游泳池、運動設施及其他供社區遊憩使用之建築物。 幼稚園、托兒所、簡易汽車駕駛訓練場。 臨時攤販集中場。 停車場、無線電基地臺及其他交通服務設施使用之建築物。 樹林道路用地案例分享 宋先生有一塊繼承而得的樹林道路用地,就位於板林路臨路旁,以前他會把自己的車開去停放,也沒什麼人跟他爭,一直都沒什麼問題,但是後來有人跟他搶位子,對方甚至還會用椅子、停車路擋佔位子,他一氣之下告訴對方那是自己的地,沒想到對方說,這是屬於公用的樹林道路用地,他無權干涉。 宋先生覺得對方簡直不可理喻,於是上網查資料,關於道路用地,果然是必須無償提供公眾使用。他愈想愈覺得悶,就想說是不是可以乾脆賣掉...