變成雲林道路用地權益會改變嗎？
當個人名下的土地變成雲林道路用地後，權益會有什麼改變嗎？在政府還沒有徵收雲林公共設施用地、雲林道路用地前，所有權人可以申請為臨時建築使用，等到政府預備要開發公共設施時，如果土地上有任何的建築、佔有物，政府會給一個拆除期限，必須在期限內無條件自行拆除。
（依據《都市計畫法》第四章第51條：依本法指定之公共設施保留地，不得為妨礙其指定目的之使用。但得繼續為原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用。）
為何名下土地會變成雲林道路用地？
因為政府規劃都市計畫時，將屬於你名下的私人土地，規劃為雲林道路用地了。相信很多人又會疑惑，那政府還沒徵收，我一定要提供屬於自己的雲林道路用地，給大眾通行嗎？可以拒絕嗎？
依據《都市計畫法》第四章第51條：依本法指定之公共設施保留地，不得為妨礙其指定目的之使用。但得繼續為原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用。依照此法可知，如果被規劃為雲林道路用地後，就必須提供給大眾通行，不能拒絕也不能私自圍起來。
為何等不到政府收購雲林道路用地？
基本上，如果土地被納入都市計畫，劃設為雲林道路用地，不代表政府會立刻收購，因為政府財政困窘、每年編列的預算有限，不會很快徵收所有的公共設施保留地，直到如今，全省仍有非常多的道路用地仍未被政府徵收。
雲林道路用地、雲林綠地用地、雲林廣場用地可以繼承嗎？
可以的。雲林道路用地、雲林綠地用地、雲林廣場用地、雲林學校用地、雲林人行道用地等都是可以繼承的，也可以贈與給配偶或直系血親，且不用被徵收遺產稅或贈與稅。
（依據《都市計畫法》第四章第50-1條：公共設施保留地因依本法第四十九條第一項徵收取得之加成補償，免徵所得稅；因繼承或因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵遺產稅或贈與稅。）
陳小姐不小心借到高利貸，急需用錢想賣雲林道路用地
陳小姐住在雲林縣水林鄉，前陣子因為玩股票輸掉很多錢，還不小心向地下錢莊借到高利貸，原以為股票會賺到一筆獲利，結果反倒賠了很多錢。所以她出現急需用錢的困境，有一天去調財產清單時，發現名下有一筆繼承、持分的雲林道路用地。
陳小姐就興起賣地換現金的念頭，但是她沒做過雲林道路用地買賣，知道存在雲林道路用地買賣風險，而且這個流程太過複雜，就詢問有賣過土地的朋友。朋友推薦她找虹展建設，打電話過去後，專員先告訴她雲林道路用地買賣注意事項，並說明申辦流程，告知需要準備的文件。
找虹展二周完成過戶、獲得2250萬元
陳小姐覺得虹展建設專員很專業、而且又是合法有經驗的公司，自己也急需用錢，就決定馬上申辦雲林道路用地收購。流程如下：
- 陳小姐打電話聯絡虹展建設。
- 攜帶土地所有權狀正本、身份證正影本、印鑑證明2份、印鑑章、最近一期地價稅單，親自與虹展簽約。
- 買方支付30%的第1期款。
- 完稅，繳交土地增值稅、印花稅…等。
- 買方支付50%的第2期款。
- 辦理過戶、買方支付20%的尾款，完成雲林道路用地買賣流程，大約二周後，陳小姐就拿到2250萬元的價金。
陳小姐非常感謝虹展建設，可以迅速幫她賣掉雲林道路用地，二周內拿到現金，解決了她的燃眉之急。她說很少見到可以這麼快找到買家的建設公司，可見虹展建設的買方資源很強大，會推薦給其他有需要的朋友。
總而言之買賣土地的價格付款方式都是大同小異，每個地主持有道路用地的時間不同，但都希望可以賣到好價格，士林虹展建設就是媒合買賣雙方。
有一點重要的觀念分享給大家，道路用地賣給誰是最重要的，眾多地主沒有經驗聽信中人的話，道路用地賣給誰都不知道，簽了約以後不但錢沒拿到，最後因為法律糾紛鬧上法院，所以道路用地賣給誰才是重點，專業的道路用地專家士林虹展建設總是把客戶前線把關，不容許出錯是士林虹展建設的事業理念。
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