搜尋
Close this search box.
|

高雄市容積移轉:你準備好了嗎?3面向對您解密!

高雄市容積移轉:你準備好了嗎?3面向對您解密!
目錄

無論您是土地擁有者還是對城市發展感興趣的人一起看過來!深入探討高雄市容積移轉政策,分析參與容積移轉計劃的勢和挑戰,為土地擁有者提供了一個突破城市發展障礙的機會,助您抓住這個機遇,為城市的未來以及自己的土地,於發展前景上添磚加瓦。

高雄市容積移轉在地生根

根據高雄市最新的城市發展條例:

第十五條:容積移轉是一項鼓勵城市發展和土地利用效率的政策。容積移轉可由土地擁有者申請,以轉移其土地上的建築容積權。

第二十條:容積移轉的計算方式應根據建築容積的類型和用途進行確定,以確保城市發展的多樣性和可持續性。

從法規文字我們可以了解到高雄市容積移轉的核心概念。容積移轉政策最早在台灣於20世紀末引入,旨在解決城市發展與土地資源保護之間的矛盾。在過去的幾年中,高雄市容積移轉政策經歷了一系列法規修訂,以確保其符合現代城市規劃的需求。

高雄市容積移轉是高雄市城市發展的重要一環,亦捕捉了眾多投資人的目光。然而其中法規、申請辦法細碎繁雜,讓具有多位專業的人員的虹展建設來幫您!現在就加入虹展建設的Line@,讓我們今日就開始為您服務。

共同參與高雄市容積移轉

高雄市容積移轉政策是個富有投資潛力的機會,滿足以下條件的土地擁有者就握有ㄧ試的入場券,根據最新法歸容積移轉的對象需要符合:

土地面積要求:您的土地需擁有一定的最小面積,才能參與容積移轉計劃。這可以確保容積移轉專案具有一定的規模,以支持城市發展目標。

用途限制:某些土地用途可能不符合容積移轉的資格,例如農業用地或自然保護區。

建築條件:您的土地上可能需要已經建有一定容積的建築物,以確保容積移轉是合理的建設升級。

符合城市計畫:您的土地開發計畫應符合當地的城市規劃計畫和政策。

法律要求:遵守當地的法規和法律要求是參與容積移轉計劃的基本條件之一。

高雄市容積移轉的相關法規會定期更新,以反映當地城市發展的需求和環境變化,詳細相關規定請見高雄市政府都市發展局都市開發處

高雄市容積移轉讓土地價值榮景可期

高雄市容積移轉政策為土地擁有者提供了實現土地價值提升、支持城市發展的機會,同時帶來多方面的利益,包括:土地價值提升、城市發展支援。可以提升土地的開發潛力,增加土地價值,這對於土地擁有者來說,可能會帶來良好的投資回報;同時高雄市容積移轉亦助於高雄市的城市發展目標,在擁擠的城市區域中提供更多的發展空間,讓土地擁有者及其城市互利共好。

(推薦閱讀:容積移轉最小面積:台灣各地大不同!3分鐘帶您了解!

虹展建設在這方面有多年的專業知識,成功的協助多位投資者在土地買賣上取得利潤。歡迎想要參與高雄市容積移轉的你,加入我們的Line@,讓您成為虹展建設的客戶之一。

道路用地買賣,立即洽詢虹展!

虹展公司秉持著專業形象、熱忱服務、簡單快速、為您設想,擁有台北地區土地最高買價、專業的土地代書團隊,為每一個案件確保安全、快速的交易過程。期待您有機會使用我們的服務,幫助您做到一個最專業、最滿意的服務,立即聯繫:張志誠副總 0973-228-352


推薦找專業的虹展建設,您可以安心及放心,我們提供一站式服務,有北中南強大的買方資源,高效率媒合買賣雙方,成交快,撥款迅速,即時解決您的資金需求!歡迎來電:(02)28813576或LINE洽詢:LINE諮詢,就有專員為您詳細說明。

道路用地買賣,立即洽詢虹展!

更多用地買賣專欄

道路用地常見問題

請問道路用地買賣是什麼?

道路用地買賣是城市發展和基礎設施建設中扮演著重要角色,透過買賣土地,從而完成道路建設。

請問我手上剛好有一塊被政府劃分的道路用地,我要怎麼買賣?

虹展建設是幫助您處理這個問題的不二選擇!

公共設施用地買賣是什麼?

公共設施保留地買賣是指對特定用途的土地進行買賣交易,這些土地被保留用於建設公共設施,如人行步道、公園、運動場所等。這種買賣交易在城市發展中扮演著重要角色,對社區的生活品質和城市的可持續發展起著關鍵作用。

公共設施用地買賣與都市計畫之間有關係嗎?

有的,在都市計畫過程中,城市規劃師會對土地進行劃分和指定不同的用途,其中包括公共設施用地。


虹展建設股份有限公司

台北市士林區承德路四段236號6樓

(02)28813576