自行買賣土地流程全攻略：5步驟+風險解析，專家帶你安全成交！

自行買賣土地流程真契約要先擬定、頭款要先支付，接著還有備證、用印、第二期款、產權移轉等繁瑣的步驟。若缺乏專業輔助，可能在最關鍵的時刻功虧一簣。以下會一步步為你解析買賣土地的完整流程，並告訴你如何透過確認產權、用途狀況，以及尋找專業單位代辦，來降低風險。

未徵收道路用地該怎麼辦？3個解法教你合法自保！

許多地主遇到未徵收道路用地問題，無法蓋房、無法出售，長期被卡。面對未徵收的道路用地，你可以採取3種有效的解決方式：申請變更土地使用分區，讓土地重獲新生用途、申請代金補償或參與市地重劃取得抵價地，換回實質價值、若無作為，也可透過行政訴訟請求政府徵收或撤銷劃設。下文逐步說明政府為何不徵收、你有哪些權利與選項。

容積獎勵種類【指南】：中央都市更新、台北市都市更新容積獎勵

容積獎勵種類主要可分為2大類：中央都市更新容積獎勵項目和台北市都市更新容積獎勵項目，每一種都有不同條件和適用範圍。以下會告訴你2大類的細項與差異，如果還有更多細節想問，虹展建設都能幫你解析到最清楚，讓你的都更計畫肯定沒煩惱！

既成道路地主權利有哪些？不懂限制規則，權利可能一夕歸零！

根據法規，既成道路地主權利包括：所有權、收益權、補償請求權，以及對該道路的查閱權、保存權、維護權。這些權利並非毫無限制，實際上還隱藏了3大法律限制。以下一一揭露這些限制的關鍵點，如果還有疑問，建議直接諮詢虹展建設，讓專業團隊為你解惑、保障權益。

容積移轉限制是陷阱還是機會？不懂規則，你可能付出慘痛代價！

容積移轉限制對許多土地開發與建商來說，往往是交易能否順利的關鍵。本文將用最清楚的方式，帶你全面了解「容積移轉限制」的重點規則與風險提醒，並說明如何透過專業團隊協助，讓整個移轉流程安全又順利。

機關用地多目標使用是什麼？專家告訴你5大優勢+案例分享

「機關用地多目標使用」是現代土地政策的重要轉型，透過空間再利用與法定規劃彈性，讓原本單一用途的公有地具備教育、社福、文化、交通等多元機能。本文將深入剖析這項政策的背景、優勢與應用案例，並帶你了解：=如何規劃、怎麼申請、該注意哪些風險。

【買土地知識大全】購買前必懂功課、流程一次搞懂！

買土地知識最怕的就是還沒準備好就急著下手。不只看地價，還要看背後的產權、用途、建蔽率、容積率等。從土地買賣流程、資料調查到合約細節，都需要有經驗的團隊協助，這也是為什麼許多人一致推薦虹展建設，因為擅長領域不同、專業分工，讓你花錢花得安心，買得更放心！

【快速解答】道路用地容積移轉計算方式？專家解惑！

想讓土地「活」起來？符合機關用地解編5個條件，讓土地重獲新生！

許多地主手中握有「機關用地」，卻因用途受限，遲遲無法活化利用。這時成功申請機關用地解編，能讓土地解除原先的使用限制，回歸為可開發利用的狀態！但須符合5個必要條件，否則申請無法通過。本篇文章完整說明「機關用地解編」的申請流程、5大條件檢核表、常見誤區解析與重要提醒，協助你在解編過程中少走冤枉路。

買建地要注意什麼？5大風險提醒+專業建議

買建地要注意什麼？通常要注意土地使用分區與建築限制、土地產權狀況與共有人風險、地籍圖與土地現況對照、交易安全與契約風險和基礎設施與環境問題。在本篇文章中，為你完整拆解買建地要注意什麼，並分享為何選擇專業團隊如虹展建設，是你邁出正確第一步的最佳保障。

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