個人持分的永康道路用地可以賣嗎？
可以的。持分的永康道路用地可以辦理永康道路用地買賣，只需20天左右即可完成交易，並領到所有價金；而公同共有的土地，也可以進行永康土地買賣，但是道路用地流程較為繁雜、耗費的時間也較長，大約需要一年左右甚至一年以上的時間。
永康道路用地買賣很難辦理嗎？需要準備哪些資料？
永康土地買賣的手續與流程非常複雜繁瑣，其中又包含專業的都市設計與建築法規部分，會影響到後續的建築及使用，此部分對於一般民眾來說較為難懂，建議委託道路用地買賣專家，虹展建設公司辦理，歡迎洽詢電話：(02)28813576。
想申辦永康道路用地收購，需準備以下文件：
- 土地所有權狀正本
- 身份證正影本
- 印鑑證明2份（戶政事務所申請，註明用途：「不動產登記」）
- 印鑑章
- 最近一期地價稅單（繳納完畢）
- 若代理人簽約則檢附授權書正本（加蓋印鑑章)及被授權人身份證影本一份
永康道路用地可以蓋房子嗎？
因為永康道路用地無法變更為建築用地，所以基本上是不能蓋房子的。除非是遭受風災、水災、地震等，必要時才能經過都市計畫委員會通過來申請變更。
被政府徵收前，可以申請臨時建築，依法規定，在公共設施道路及綠地保留地上，申請臨時建築者，限於計畫寬度在15公尺寬以上，並應於其兩側各保留4公尺寬之通路。
永康道路用地不能蓋房子，張小姐想賣掉持分土地
張小姐去年跟兄弟姊妹一起繼承了一塊，位於台南永康區永安路的土地，最近張小姐的兒子準備要結婚了，女友吵著不想跟公婆住，張小姐想到有這塊土地，乾脆在這裡蓋房子好了。
沒想到其他兄弟姊妹知道了後、紛紛表示反對，還說她很自私，因為大家都知道自己有一份，不想被別人獨佔。張小姐因為這件事跟親人們鬧得不愉快，便想說不然賣掉好了，但也不知道持分的土地是否可以賣，一位朋友推薦她可以向虹展高雄建設諮詢。
她馬上打電話去詢問，專員告訴她虹展建設專門辦理各式土地、建地買賣，只要是還沒被政府徵收的永康公共設施用地，例如：永康道路用地、永康綠地用地、永康學校用地、永康人行道用地、永康廣場用地…等，都可以協助找到好買家，而且持分的永康道路用地也可以做買賣。
專員接著說明永康道路用地買賣風險、以及永康道路用地買賣注意事項，張小姐聽完後，對於永康道路用地買賣有更清楚的了解。
永康道路用地買賣，二週完成過戶、獲得3500萬元
張小姐聽完專員說明後，覺得虹展建設是一間很專業的土地買賣建設公司，馬上決定申辦永康道路用地買賣，流程如下：
- 諮詢：張小姐打電話聯絡虹展建設。
- 簽約：攜帶文件：土地所有權狀正本、身份證正影本、印鑑證明2份、印鑑章、最近一期地價稅單，親自與虹展簽約。
- 付第1期款：買方支付30%的第1期款。
- 完稅：繳交土地增值稅、印花稅…等。
- 付第2期款：買方支付50%的第2期款。
- 過戶、付尾款：辦理過戶、買方支付20%的尾款，完成永康道路用地買賣流程，大約二週後，張小姐就拿到3500萬元的價金。
張小姐很驚訝竟然二個禮拜就可以賣掉持分的永康道路用地，而且拿到3500萬元，她說，雖然不能蓋房子，但有了這筆錢，也可以當作買其他房子的頭期款，對她是很大的幫助，她感謝專員，也說高雄虹展建設真是又專業又有效率。
永康道路用地買賣眉角多，找虹展輕鬆辦理
總而言之買賣土地的價格、付款方式都大同小異，每個地主持有道路用地的時間不同，但每個道路用地地主都希望可以賣到好價格。
有一點重要的觀念分享給大家，道路用地賣給誰才是最重要的，眾多地主沒有道路用地買賣經驗，聽信中人的話，道路用地賣給誰都不知道，簽了約以後不但錢沒拿到，最後還因為法律糾紛鬧上法院，所以道路用地賣給誰才是重點，專業士林虹展建設總是為客戶前線把關，不容許出錯是虹展的事業理念。
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