橋頭道路用地只能被政府徵收嗎？
橋頭道路用地用途，除了被政府徵收外，還可以做容積移轉、容積交換等。如果要等政府徵收，通常都要等很久，很多人等了好幾代都還沒被徵收，如果是繼承的橋頭道路用地，也會有持分愈來愈多的問題，未來容易引起糾紛。
所以最簡單的方法，就是委託建設公司做道路用地買賣。
橋頭道路用地買賣可以找誰辦理？
想辦橋頭道路用地買賣，可找坊間有做土地買賣的建設公司，或是合法的網路交易平台等。不過，虹展貼心提醒您，因為道路用地不同於一般的土地買賣，並非有做土地買賣的管道都有辦道路用地買賣，還有專業性及買方資源多寡的問題，建議要先詢問清楚。
申辦橋頭道路用地收購推薦找虹展建設。歡迎來電洽詢：(02)28813576或LINE諮詢。
橋頭道路用地買賣注意事項有哪些？
橋頭道路用地買賣需要注意交易過程的細節，以及法律上的規定，除了可維護自身的權益以外，也可避免橋頭道路用地買賣風險，說明如下：
- 切勿找上XX地產開發或XX房屋公司、XX代書、XX房屋公司或是個人仲介，這些非直接買主，風險極高。
- 辦理橋頭道路用地收購，在簽約時，價金部分可透過銀行履約保證，合約可於民間公證人事務所進行公證。
- 必須是「都市計畫法」規定的公共設施保留地的道路用地，如果是依其他法規(如區域計劃法等)的道路用地，就不適用。
- 必須是政府未來將用「徵收」或「區段徵收」的方式取得或未明文規定者。
- 不能是私人或團體投資興辦的道路用地。
趙先生創業失敗負債累累，想賣橋頭道路用地換現金
趙先生住在高雄的橋頭區，幾年前繼承了一筆自家橋南路的橋頭道路用地，之前都是家人停放汽機車用的，也放了幾個漂亮的盆栽。趙先生最近因為創業失敗導致負債累累，但不想再去借錢以債養債，有一次看到新聞講到土地被政府徵收的問題，就想到這筆土地，或許可以賣地換現金。
趙先生想起一位好友有做過土地買賣，就詢問他的意見。朋友跟他說，其實，如果土地是已列入都市計畫，但還沒被政府徵收的橋頭公共設施用地，都是可以做買賣的，但是坊間業者品質良莠不齊，要慎選買賣管道，於是推薦虹展建設給他。
又說虹展建設專辦各種土地買賣，包括橋頭道路用地、橋頭綠地用地、橋頭學校用地、橋頭人行道用地、橋頭廣場用地等。
橋頭道路用地買賣，二週完成過戶、獲得2400萬元
趙先生打電話到虹展建設諮詢，專員了解他的狀況後，就向他說明申辦流程、需準備的文件，還有請他不用擔心，因為虹展建設的土地買賣經驗很豐富，全省各地都有很多成交的案件，買方資源很多。趙先生聽了後就馬上決定申辦。
橋頭道路用地買賣流程步驟：
- 諮詢：趙先生打電話聯絡虹展建設。
- 簽約：攜帶土地所有權狀正本、身份證正影本、印鑑證明2份、印鑑章、最近一期地價稅單，親自與虹展簽約。
- 付第1期款：買方支付3成的第1期款。
- 完稅：繳交土地增值稅、印花稅…等。
- 付第2期款：買方支付5成的第2期款。
- 過戶、付尾款：辦理過戶、買方支付2成的尾款，完成橋頭道路用地買賣流程，約二週後，趙先生就拿到2400萬元的價金。
趙先生拿到2400萬元的價金後，幾乎要喜極而泣，他說很感謝虹展建設這麼快找到買家，而且價格也很不錯，讓他可以不用再去借錢、以債養債，至少可以還掉一大部分的債務，壓力減輕很多，也說一定會向朋友推薦虹展建設。
橋頭道路用地買賣推薦虹展，迅速媒合買賣雙方
總而言之買賣土地的價格、付款方式都大同小異，每個地主持有道路用地的時間不同，但每個道路用地地主都希望可以賣到好價格。
有一點重要的觀念分享給大家，道路用地賣給誰才是最重要的，眾多地主沒有道路用地買賣經驗，聽信中人的話，道路用地賣給誰都不知道，簽了約以後不但錢沒拿到，最後還因為法律糾紛鬧上法院，所以道路用地賣給誰才是重點，專業士林虹展建設總是為客戶前線把關，不容許出錯是虹展的事業理念。
橋頭道路用地買賣推薦虹展建設股份有限公司
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