近來新竹土地行情上漲，其中像是香山重劃區土地、農地、建地、公共設施保留地等都成為熱區，但您知道新竹市香山土地出售分為哪些種類嗎？怎麼找到香山農地或建地收購的合法業者、才不會被占便宜呢？本篇帶您了解香山土地收購的注意事項，了解公保地是什麼、您也可以輕鬆弄懂各種香山土地買賣！ 香山公共設施保留地有哪些？ 依都市計畫法的規定，在都市計畫地區範圍內，需要視實際情況設置公共設施用地，如果這些香山公共設施用地目前所有權仍歸私人且閒置許久，但將來預定被政府徵收，土地所有權人不得妨礙公眾使用，就稱為公共設施保留地。 常見的香山公保地包含：香山道路用地、香山綠地用地、香山學校用地、香山人行道用地、香山廣場用地...
您的名下是否有閒置已久、遲遲等不到政府徵收的新莊公共設施保留地呢？其實像是新莊道路用地、新莊綠地用地、新莊廣場用地...
近年土地行情大漲，通膨導致許多人對於建地買賣趨之若鶩，引發一股建地買賣熱潮。 不過建地買賣流程非常繁複，必須做足事前功課，像是要如何選擇良好的建地買賣管道？建地買賣網安全嗎？建地買賣注意事項有哪些？買建地前做足功課，才能聰明避險，少走冤枉路！...
員林土地買賣前，先了解什麼是容積移轉吧！ 所謂容積移轉，是屬於都市更新的一種概念，將原土地上可移出的容積，轉移到其他土地上。也就是說，藉由都市設計的方法，將較為老舊的建築、農地、特殊形態的土地建地上可移出的容積，移轉至其他建地使用，以達到控制土地使用強度，改善整體環境品質的目的。 一般來說，容積移轉有助於鄉村建設、員林土地利用和都市發展，將整體環境整頓為一個新面貌。 容積移轉的優點有哪些？ 容積移轉可加速公共設施保留地的取得。 保護大自然生態環境，具有特殊生態景觀價值的土地以及古蹟都得以保存。 有助整體環境的開發，讓提昇環境品質、具有一致性。 可以在自由市場運作下，以合情合理價格，讓容積做適合的移轉。 符合公共利益，讓政府、地主、開發商取得三方共贏。政府可無償取得公共設施保留地的產權，地主獲得對價補償，開發商獲得容積增加的開發利益。 周伯伯員林土地買賣案例分享 周伯伯在彰化員林的山腳路有一塊土地，這塊員林土地長久以來就是閒置在那，他也覺得沒關係、沒有花心思去處理它。 最近周伯伯聽到鄰居家中，兄弟姊妹、親戚鬧失和，原因是有一筆祖先遺留下來的員林農地，因為繼承人太多，其中有幾位想將員林農地買賣處理、或是有的想借款，大家都有不同意見，吵得不可開交。 看到鄰居的經歷，周伯伯生性喜愛和睦，不希望看到以後家人為了員林土地繼承的事情有糾紛，就打聽員林土地買賣、可將員林土地出售的管道。 這時候，一位好鄰居聽到他想賣員林土地，因為自己有員林建地買賣的經驗，怕他被騙，就告訴他員林建地買賣風險及注意事項，周伯伯後來也請鄰居介紹一個好的員林土地買賣管道，鄰居就推薦高雄虹展建設。 員林土地買賣找虹展，二周完成過戶、獲得1600萬元 周伯伯跟高雄虹展建設聯絡後，專員很親切的說明申辦流程，知道虹展建設是政府立案的合法機構、又是鄰居推薦的，周伯伯覺得很放心，馬上便決定要將員林土地出售。 員林土地買賣流程，如何進行？ 流程很簡單，周伯伯先是打電話聯絡高雄虹展建設，之後攜帶以下文件： 土地所有權狀正本、身份證正影本、印鑑證明2份、印鑑章、最近一期地價稅單。 親自與虹展簽約。 買方支付30%的第1期款、完稅、買方支付50%的第2期款。 辦理過戶，買方就付最後20%的尾款。 這樣就完成了員林土地買賣流程，而且只花了約二周的時間，周伯伯就拿到1600萬元的價金。 周伯伯很感恩，本來覺得土地買賣是一件很複雜的事情，自己根本處理不來，還好有高雄虹展建設的協助，手續流程也變得很簡單，很順利地賣掉並拿到1600萬元。 總而言之土地買賣的價格付款方式都大同小異，每個地主持有道路用地很久，有的地主持有時間較短，每個道路用地地主都希望可以賣到好價格。 士林虹展建設就是媒合買賣雙方，要注意的一點，道路用地賣給誰才是最重要的，眾多地主沒有經驗聽了中人的話，道路用地賣給誰都不知道，簽了約以後不但錢沒拿到，最後還因為法律糾紛鬧上法院。 員林土地買賣推薦，就找專業虹展 專業的士林虹展建設服務項目多元，不論是員林道路用地買賣、員林工業用地買賣、員林農地價格諮詢，都可以找虹展解決您的問題，為客戶前線把關，不容許出錯是士林虹展建設的事業理念。 員林道路用地買賣、員林土地買賣推薦虹展建設股份有限公司，我們有全省北中南土地最高買價、專業的土地代書團隊，提供您正確的道路用地專業知識服務！歡迎來電：(02)28813576或LINE洽詢：LINE諮詢。 解完員林土地買賣，推薦你...
台灣房價不斷飆漲，獨具眼光的投資人將注意力轉移到其他投資項目，其中，農建地物件就是受買賣雙方青睞的物件之一，造成農建地買賣詢問率增加。 何謂農建地？農建地買賣可以嗎？看完本篇文章，讓你了解農建地規範完全不費力！...
近年來台灣各地農地行情大漲，受到許多投資人的青睞，但農地的使用限制較多，因此，很多人就先購買農地，再將農地變建地，該農地的價值就會大幅提升，土地用途增加，且可做投資用、建蔽率也會提高…等。...
都市計畫農業區容許使用項目是什麼？都市計畫內農業區只能從事農用嗎？其實不然，都市計畫內農業區內的土地，除了保持農業生產、申請興建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施外，如果申請、經由縣市政府審查核准，也可以從事一些其他低強度的使用。...
台灣地狹人稠，可說是寸土寸金，農地北台灣以宜蘭花蓮最多，南臺灣以高雄屏東最多，近些年來，因為電力供應嚴重不足，許多農地還成為可以「種電」的地方，使得土地價格水漲船高。 因此，愈來愈多人做土地買賣、農地買賣、農牧用地買賣…。講到農牧用地買賣，很多人首先都會有的疑問，農牧用地是什麼？和農地一樣嗎？關於特定農業區農牧用地買賣的細節、農牧用地與農地的差別，本篇文章一次為你說明！...
許多人在出現資金需求，而家中又剛好有留下一片農地時，就會選擇將農地出售。然而，農地出售多少錢才合理？便宜農地出售哪裡找？農地自售免仲介好做嗎？想要自售農地，很多眉角要注意，本篇文章教你一次弄懂！...
買農地好處很多，越來越多人看到買農地背後的龐大商機，將買賣農地視為一種投資方式，但在買賣農地之前，需要知道農地買賣注意事項。因此，買農地、蓋農舍、以及農地買賣注意事項2020年網路討論度飆高，本篇文章一次整理您必須知道的買賣農地注意事項。...
我們購買公共設施用地（道路用地買賣、公園綠地買賣…等）、建地買賣、農地買賣、區段徵收、市地重劃、及都市更新…等地，只要你想要買賣土地，我們竭誠讓您安心放心！