什麼是斗六道路用地？
雲林斗六道路用地的意思，是指在都市更新計畫中，有些土地規劃作為斗六公共設施用地，例如斗六道路用地、斗六綠地用地、斗六學校用地、斗六人行道用地、斗六廣場用地…等。
這些土地預定應由政府徵收，但政府因預算有限、且沒有迫切重建的需求，所以遲遲沒有徵收；其中最常見的就是斗六道路用地。
斗六道路用地依照建築線的規劃主要分為3種：
- 計劃道路
- 既成道路
- 私設道路
雲林斗六道路用地有哪些用途？
如果想辦斗六道路用地買賣，最好先了解雲林道路用地的主要用途：
一、等候政府徵收
不做什麼、直接等政府徵收，但政府長期經費不足，一般等下去都是遙遙無期，也可能幾十年還等不到。建議可以找高雄建設公司做容積移轉、斗六道路用地收購，推薦找高雄虹展建設辦理。
二、容積移轉
這是比較好的做法，所謂容積移轉，就是指將一塊土地的可移出容積，移轉到其他可建築土地或建物來使用，有助於都市更新計畫，可讓受限制、或是條件較差的土地，發揮更好的價值使用。
另外，也可將用地賣給建商，建商可將地捐給政府，將容積移轉至其他的開發建案上。
在自己土地停車被檢舉，高先生想賣掉斗六道路用地
高先生在斗六的雲林科技大學附近有一塊土地，以前這塊地都是他自己使用，讓自己或家人停汽機車很方便，為了不讓其他人佔用到這個位子，他常常會放些椅子、路擋、盆栽之類的東西在這個空地上。
最近他接到好幾張罰單，覺得莫名其妙，原來是檢舉達人把他當成路霸。高先生氣死了，明明是自己名下的土地，為何自己不能停車、還要被罰款。
後來他又接到電話，有人想用很低的價錢300萬收購他的土地，說這是屬於斗六道路用地。高先生這下子才明白過來，原來是不良的仲介跟檢舉達人聯合設計的圈套，想用超低價收購他的土地。
高先生知道自己這塊地可以做斗六道路用地買賣後，不甘心賣得這麼低價，也知道斗六道路用地買賣風險很高，就向朋友打聽有沒有認識好的建設公司，朋友向他推薦高雄虹展建設。
斗六道路用地買賣，二週完成過戶，獲得1300萬元
高先生就打電話到虹展建設諮詢。專員很詳細的介紹流程，並告知需要準備的文件以及斗六道路用地買賣注意事項，高先生聽到專員非常專業地解說，又是合法公司，覺得很放心，就馬上決定申辦。
斗六道路用地買賣流程只要幾個步驟：
- 諮詢：高先生打電話聯絡虹展建設。
- 攜帶文件簽約：土地所有權狀正本、身份證正影本、印鑑證明2份、印鑑章、最近一期地價稅單，親自與虹展簽約。
- 付第1期款：買方支付30%的第1期款。
- 完稅：繳交土地增值稅、印花稅…等。
- 付第2期款：買方支付50%的第2期款。
- 過戶、付尾款：辦理過戶、買方支付20%的尾款，完成斗六道路用地買賣流程，大約二週後，高先生就拿到1300萬元的價金。
斗六道路用地買賣推薦虹展
高先生申辦完成、拿到1300萬元後，一直跟虹展建設的專員道謝，說經過這次的事件真的學到了，原來會有存心不良的仲介想覬覦斗六道路用地，還好後來找到虹展建設，可以賣到高價、還能迅速成交。
總而言之買賣土地的價格付款方式都是大同小異，每個道路用地地主都希望可以賣到好價格，士林虹展建設就是媒合買賣雙方。
有一點重要的觀念分享給大家，道路用地賣給誰是最重要的，眾多地主沒有道路用地買賣經驗，聽信中人的話，道路用地賣給誰都不知道，簽了約以後不但是錢沒拿到，最後因為法律糾紛鬧上法院，所以道路用地賣給誰才是重點，專業士林虹展建設總是為客戶前線把關，不容許出錯是虹展的事業理念。
斗六道路用地買賣推薦虹展建設股份有限公司
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