賣中和土地前，你知道什麼是道路用地嗎？
中和道路用地是指在都市更新計畫中，中和附近有規劃作為公共設施用地的部分，這些中和土地本應由政府徵收，但政府長期財務困窘，所以政府徵收的機會渺茫，例如道路用地、綠地用地、學校用地、人行道用地、廣場用地…等，其中最常見的就是中和道路用地。
依據建築法第48條：直轄市、縣市局主管建築機關，應指定已經公告道路之境界線為建築線。由此得知，道路用地大致分為計劃道路、既成道路及私設道路這3種。
中和土地價格行情可以到哪邊查詢？
想要查詢中和土地價格行情，有以下方法：
1.上網google查詢，內政部不動產交易實價查詢服務網
2.向專做中和土地買賣、道路用地買賣的合法台北士林建設公司諮詢
推薦到虹展建設虹展建設份有限公司：
- 台北市士林區承德路四段236號6樓：(02)28813576
- 高雄市左區新莊一路401號3樓：LINE諮詢
中和土地買賣注意事項
想將中和附近的道路用地出售，有哪些需要注意的事項？
- 必須是符合「都市計畫法」規定的道路用地。也就是說，如果是依循其他法規(如區域計劃法等)的道路用地，就不能辦理中和道路用地收購。
- 必須是政府以「徵收」或「區段徵收」方式取得或未明文規定者。
- 不能是私人或團體投資興辦的道路用地。
中和土地繼承問題，找虹展建設諮詢
周小姐遇上一個棘手的問題，起因是家中的么弟最近投資賠錢負債，身上完全沒現金，現在急需用錢，也不敢去借高利貸，就想到去年阿公過世，有留下一塊位於中和南山路附近的中和道路用地，他也是繼承人之一，於是么弟就想利用繼承來的中和土地申請貸款。
但是他詢問兄弟姊妹後沒有一人同意，家裡還為了這件事吵翻天、手足間鬧得很僵，經過一番討論，大家想到也許直接賣掉土地，讓大家拿到各自的金額，就不用再吵、也不會有爭議。
周小姐知道中和道路用地買賣風險很高，不敢隨便亂找仲介或是民間道路用地公司辦理，就向有經驗的朋友打聽，朋友推薦她士林虹展建設，她就親自去台北士林虹展辦公室諮詢中和土地價格。
中和土地買賣，用真心為您解決問題
虹展建設專員詢問她基本資料後，得知除了她家裡3個兄弟姊妹外，還有另外4個親戚，這筆土地共有8個繼承人，產權分散、確實較為複雜，建議盡快賣掉換現金比較好處理，以免拖得愈久、繼承人更多，不但中和土地價格可能貶值、每位繼承人能分得的金額也更少。
中和土地買賣，二週完成過戶、共獲得1100萬元
周小姐聽了覺得很有道理，回家和所有家人討論後，決定交給虹展處理這筆中和附近的道路用地。他們委託給虹展後，專員很快就打電話來說找到買家，從跑流程到最後過戶、拿到錢，大約只花了二週的時間，周小姐跟家人們都很滿意這次虹展的買賣服務，不但幫他們處理土地，也順利解決家庭糾紛！
中和土地買賣流程很簡單，只要幾步驟
- 打電話或LINE聯絡虹展建設。
- 備妥文件：土地所有權狀正本、身份證正影本、印鑑證明2份、印鑑章、最近一期地價稅單，親自到虹展簽約。
- 買方支付30%的頭期款。
- 完稅，繳交土地增值稅、印花稅…等。
- 買方支付50%的第2期款。
- 辦理過戶、買方支付20%的尾款，完成中和土地買賣流程。
中和土地買賣推薦，虹展用專業讓您安心
中和土地買賣推薦台北士林虹展建設股份有限公司，我們有全省北中南土地最高買價、專業的土地代書團隊，提供您道路用地疑難雜症的相關諮詢！
歡迎來電洽詢：(02)28813576或線上LINE諮詢
