不少民眾擁有土地，卻不清楚應如何處置，本篇文章以淺顯易懂的方式為您講解道路用地與畸零地的不同，再為您帶來一則三峽道路用地的案例，這位廖小姐在網友的推薦下知道了虹展建設，並帶著她持分的三峽道路用地，到虹展建設諮詢三峽土地買賣，最後快速地獲取資金，解決眼下困境！
三峽道路用地是什麼？跟畸零地是一樣的嗎？
簡單來說，三峽道路用地是因為都市計劃，被政府列為公共設施用地，提供給大眾、人車通行的道路土地。道路用地的土地所有權雖然在持有者手裡，但使用權卻屬於公眾，會發生這樣的情況，是因為政府經費不足的緣故。
畸零地是指面積狹小或地界曲折的建築用地，很多客戶不了解畸零地跟道路用地不同。畸零地如果有被都市計劃納入公共設施用地，才會被政府徵收，否則就是一般的畸零土地。
想做三峽道路用地買賣需要準備哪些資料？
想申辦三峽道路用地收購、三峽土地買賣，需準備以下文件：
- 土地所有權狀正本
- 身份證正影本
- 印鑑證明2份（戶政事務所申請，註明用途：「不動產登記」）
- 印鑑章
- 最近一期地價稅單（繳納完畢）
- 若代理人簽約則檢附授權書正本（加蓋印鑑章)及被授權人身份證影本一份
個人持分的三峽道路用地或公同共有的土地可以賣嗎？
可以，持分的三峽道路用地是可以進行買賣的，只需20到30天就可完成交易，並領到所有價金。公同共有的土地也可以賣，但是買賣流程較為繁雜、耗費的時間大約一年左右。
廖小姐想賣持分的三峽道路用地，找虹展建設諮詢
廖小姐是一位30多歲的單身上班族，與父母親一起住在三峽，爸爸多年前中風，媽媽偶爾到市場打零工，為了讓爸爸有更好的照護，去年開始請了一位外籍看護。其實廖小姐還有一個弟弟，但弟弟工作不穩定又愛玩，多年前就搬到外面去跟女友同居，家裡的經濟重擔可說都落在廖小姐身上。
最近弟弟狀況頻傳，一下子聽說吸毒、一下子又聽說欠巨額債務，也曾經有債主找上門來。這時廖小姐想到，自己名下有一筆三峽土地，很擔心被弟弟賣掉或用來借錢，因為不想受到連累，想跟弟弟有所切割，她就開始思考，是否可以把它賣掉。
廖小姐上ppt詢問網友，希望避免三峽道路用地買賣風險、也想找到比較可靠的三峽道路用地買賣管道。有一個熱心的網友推薦台北士林虹展建設，說成交快速，可以迅速拿到錢，於是她就打電話到虹展建設詢問。
找虹展建設申辦三峽道路用地買賣，20天完成過戶、獲得500萬元
廖小姐打電話到虹展建設諮詢，專員馬上告訴她三峽道路用地買賣注意事項，並說明虹展建設專辦各種土地買賣，除了三峽道路用地買賣之外，另外也有辦理三峽綠地用地、三峽學校用地、三峽人行道用地、三峽廣場用地買賣。
專員幫廖小姐查詢土地資料後，發現是持分土地，這也是可以辦理三峽道路用地買賣的。廖小姐聽到可以辦理，當下馬上決定申辦。
申辦三峽道路用地買賣的流程只要幾個步驟：
- 廖小姐打電話聯絡虹展建設。
- 攜帶文件：土地所有權狀正本、身份證正影本、印鑑證明2份、印鑑章、最近一期地價稅單，親自到台北士林虹展建設簽約。
- 買方支付30%的第1期款。
- 完稅，繳交土地增值稅、印花稅…等。
- 買方支付50%的第2期款。
- 辦理過戶、買方支付20%的尾款，完成三峽道路用地買賣流程，大約20天後，廖小姐就拿到500萬元的價金。
廖小姐在不到一個月的時間內，自己持分的土地就找到買家賣掉、而且賣到不錯的價錢，她稱讚虹展建設是一個專業又能夠精準媒合的建設公司。拿到這筆錢讓她覺得很安心，能跟弟弟做一個切割，也可以讓媽媽不用去外面打零工了。
三峽道路用地買賣推薦虹展建設股份有限公司
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